12 Imóveis à Venda em Parque Peruche, São Paulo, SP

🏡 Lindo Apartamento de 2 Dormitórios à Venda – Andar Baixo | Casa Verde Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada no bairro da Casa Verde! Características do imóvel: ✅ 2 dormitórios com armários planejados; ✅ Sala ampla e aconchegante, ideal para receber amigos e familiares; ✅ Cozinha funcional; ✅ 1 vaga de garagem fixa, proporcionando mais segurança e comodidade; ✅ Apartamento em andar baixo. Diferenciais: Armários embutidos nos dormitórios, oferecendo melhor aproveitamento dos espaços. Lazer do condomínio: 🏀 Mini quadra poliesportiva; 🎉 Salão de festas. Localização: Situado em uma excelente região da Casa Verde, com fácil acesso a supermercados, padarias, escolas, farmácias, bancos, transporte público e às principais vias da região, proporcionando praticidade para o seu dia a dia. Não perca esta excelente oportunidade de morar ou investir em um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte de São Paulo! 📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer seu novo lar!

Claro! Aqui está uma versão aprimorada do seu anúncio: Lindo Apartamento de 2 Dormitórios à Venda no Térreo Descrição: Dormitórios: 2 Sala: Ampla, perfeita para receber visitas e relaxar. Vaga de Garagem: 1 vaga fixa coberta, garantindo segurança e praticidade. Mobiliado: Sim, pronto para morar! Lazer: Mini quadra e salão de festas. Localização: Excelente na Casa Verde, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial comercial e possibilidade de geração de renda, em localização estratégica na Casa Verde. O imóvel está situado na Rua Santa Eudóxia, a apenas 15 metros da Avenida Engenheiro Caetano Álvares, importante via de acesso e ligação da Zona Norte de São Paulo. Com 120 m² de terreno, sendo 8 metros de frente por 15 metros de profundidade, totalmente plano, e aproximadamente 224 m² de área construída, o imóvel conta atualmente com: 02 salões comerciais Casa com 06 cômodos Construção antiga, necessitando de reforma geral Terreno plano e com bom aproveitamento POTENCIAL PARA INVESTIMENTO Uma excelente opção para investidores e empreendedores que desejam reformar, adaptar ou reconstruir o imóvel de acordo com seu projeto. Ideal para: Construção de galpão Novo salão comercial Comércio ou prestação de serviços Reforma e adaptação para renda Projeto de reconstrução e valorização do imóvel Atualmente, o imóvel encontra-se alugado por R$ 1.450,00 mensais, possibilitando renda imediata enquanto o investidor avalia futuras melhorias ou projetos para o imóvel. LOCALIZAÇÃO Localização privilegiada, a poucos metros da Avenida Engenheiro Caetano Álvares, com fácil acesso a importantes vias da Zona Norte, transporte, comércio e serviços da região. INFORMAÇÕES Terreno: 120 m² Dimensões: 8 m x 15 m Área construída: 224 m² 02 salões + casa com 06 cômodos IPTU: R$ 162,74 Documentação: 100% regularizada Renda atual: R$ 1.450,00/mês Uma oportunidade para quem busca localização estratégica, potencial comercial e possibilidades de valorização.

Se você valoriza conforto, praticidade e um espaço especial para reunir a família e os amigos, essa casa merece sua atenção! O imóvel conta com ambientes funcionais e uma ótima distribuição dos espaços, oferecendo tudo o que você precisa para o dia a dia. 🏡 Destaques do imóvel: ✅ 2 dormitórios ✅ Banheiro com armário ✅ 2 vagas de garagem ✅ Espaço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização 📍 Excelente localização no Parque Peruche, em uma região residencial com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da Zona Norte. Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade sem abrir mão de um espaço para aproveitar bons momentos! 📲 Entre em contato e agende sua visita!

🏡 Casa à Venda – Parque Peruche | São Paulo • 📍 Endereço: Parque Peruche • 💰 Valor: R$ 570.000 • 📐 Metragem total: 186 m² • 🛏️ Quartos: 3 • 🛋️ Sala: 1 • 🚿 Banheiros: 3 • 🚗 Vaga de garagem: 1 • 🧾 IPTU: R$ 3.614,00 ✨ Ótima oportunidade em uma região tranquila e bem localizada!

🚀 Oportunidade Estratégica: Terreno de Passagem (Frente para 2 Ruas) com Renda Ativa! Se você busca um imóvel que se paga sozinho enquanto você planeja seu próximo empreendimento, acaba de encontrar. Este terreno de 240m² (8x30) possui localização privilegiada e potencial construtivo diversificado. 📍 Características do Imóvel: Área Total: 240m² com topografia totalmente plana. Diferencial: Terreno de passagem com frente para duas ruas, facilitando acessos e ventilação de futuros projetos. Documentação: Matrícula única, 100% regularizada. 💰 Renda Mensal Atual (R$ 2.700,00): Atualmente o lote está dividido por um muro, gerando receita imediata: Casa Independente (133m²): 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e 2 vagas. Alugada por R$ 2.000,00. Espaço Auxiliar: Atualmente utilizado como garagem para 6 veículos. Alugado por R$ 700,00. 🏗️ Potencial para Construtores (Estudo de Viabilidade): Excelente para quem deseja verticalizar ou construir condomínios de casas. O imóvel permite projetos nas categorias: R2h-1 / R2h-2 / R2h-3 / EHIS / EHMP Destaques: ✅ Ideal para investidores de renda passiva. ✅ Perfeito para incorporadores que buscam terrenos para Habitação de Interesse Social (EHIS) ou Mercado Popular (EHMP). ✅ Localização estratégica com fácil acesso por ambas as ruas. Agende uma visita e venha conferir o potencial deste investimento.

🏡 Apartamento à Venda – Casa Verde / Parque Peruchi Endereço: Rua Waldemar Martins Metragem: 70 m² Garagem: 2 vagas fixas Dormitórios: 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✨ Descrição do Imóvel Lindo apartamento de 70 m², muito bem distribuído, localizado em região privilegiada da Casa Verde / Parque Peruchi. O imóvel possui: 2 dormitórios, sendo 1 suíte 2 sacadas: uma na sala e outra na suíte Cozinha equipada com fogão, armários e filtro de água Banheiro da suíte com gabinete, box e chuveiro Banheiro social completo Sala ampla com sanca e iluminação Piso carpete de madeira na sala e nos quartos Teto com acabamento em gesso em diversos ambientes 🎯 Lazer Completo O condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer: Piscina grande Quadra de tamanho oficial Nova área de recreação (em implantação) Salão de festas Brinquedoteca Academia Playground Espaço exclusivo com área verde, churrasqueira e salão de festas (totalmente reformados) Guarita 24 horas Mercados e diversos comércios próximos 📄 Situação do Imóvel Imóvel quitado Apto para financiamento

🏡 Amplo Sobrado à Venda no Parque Peruche – Zona Norte de São Paulo Descubra o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e localização privilegiada neste incrível sobrado com 240m² de área construída, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade na Zona Norte! 📍 Localização estratégica: Situado em rua tranquila e sem saída, o imóvel garante privacidade e segurança, ao mesmo tempo em que está a poucos minutos do comércio local, escolas, supermercados, bancos e das principais vias de acesso da região, como a Av. Engenheiro Caetano Álvares, Av. Imirim e Av. Casa Verde. ✨ Destaques do imóvel: Terreno com 11,5 metros de frente, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural 2 dormitórios amplos Sala de estar e sala de jantar bem definidas, ideais para receber familiares e amigos Cozinha espaçosa e funcional Pequena varanda com vista agradável 3 vagas de garagem cobertas, com fácil acesso Terraço com espaço gourmet equipado para churrasqueira — perfeito para momentos de lazer Cômodo adicional que pode ser usado como escritório, depósito, ateliê ou dormitório extra 🌳 Um imóvel versátil, em ótimo estado de conservação e com ótimo potencial para quem busca conforto em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Norte. 💰 Documentação em ordem e pronta para financiamento! Se você procura um sobrado espaçoso, bem localizado e pronto para morar, esta é a oportunidade ideal. ➡️ Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente!

🚀 Oportunidade Rara: Potencial Comercial e Residencial a Passos da Eng. Caetano Álvares Localização Estratégica: Rua Antonio Cavazzan - Parque Peruche Zona Norte. Se você busca um imóvel que une localização logística impecável com um terreno de dimensões generosas, acaba de encontrar. Situado a poucos quarteirões da Av. Engenheiro Caetano Álvares e da Av. Casa Verde, este imóvel é a escolha definitiva para quem não abre mão de visibilidade e facilidade de acesso. 💎 Os Grandes Diferenciais: Terreno Premium: Dimensões de 10m x 42m, oferecendo uma área total imponente e configuração em aclive, ideal para projetos arquitetônicos modernos que buscam aproveitamento de vista e ventilação. Espaço Comercial/Garagem: Pavimento térreo com amplo salão comercial que comporta até 8 veículos cobertos. Perfeito para oficinas, estoques, pequenas indústrias ou frotas de entrega. Renda em Dobro: Nos fundos, o imóvel conta com 2 casas independentes de 3 dormitórios cada. Uma configuração pronta para moradia multifamiliar ou para gerar receita imediata com locação. Logística Facilitada: Entrada lateral que garante total privacidade e fluxo independente entre a área comercial e a residencial. 📍 Localização que Valoriza seu Investimento: Morar ou empreender na Casa Verde é estar no epicentro de uma das regiões que mais valoriza em São Paulo. Você estará cercado por uma infraestrutura completa de serviços, bancos e com acesso rápido às Marginais. Não deixe essa oportunidade passar. Terrenos com essa testada e profundidade na região são escassos.

Casa com 2 dormitórios à venda, 228 m² por R$946.000,00 - Parque Peruche, Zona norte - São Paulo/SP Oportunidade para quem não abre mão de qualidade, espaço e bom preço. Imóvel todo reformado com 228m² de área útil; Possui sala que foi ampliada para 02 ambientes. 02 dormitórios sendo 01 suíte já com planejados e ventiladores de teto. Ampla cozinha, 02 banheiros com box de vidro, lavabo e lavanderia externos. Quintal amplo com pomar e garagem coberta para 03 carros. Possuí ainda espaço gourmet com churrasqueira, pia e gabinete. Portão eletrônico, gás encanado e piso porcelanato em todos ambientes. Localizado em rua tranquila, com acesso fácil ao comércio local, serviços e transporte para as principias regiões. Metragem do terreno: 10X32 = 320m². Proximidades: Av. Engenheiro Caetano Alvares, Av. Casa Verde, Terminal Casa Verde, rua Zilda, Armando Coelho Silva, Rua Ouro Grosso, Jardim São Bento, 13° Delegacia, Leão XVIII, Valdemar Martins, Marginal do Tietê, Jardim São Bento e etc...

Excelente oportunidade para investidores! 🔑 10 Casas Residenciais para Renda à Venda 📐 Terreno: 10 metros de frente por 40 metros de fundos, totalizando 400 m². 🏘️ Sobre as Casas: 10 unidades, todas alugadas. Cada casa conta com: 1 dormitório Sala Cozinha Banheiro 💰 Renda Atual: R$ 9.000,00/mês. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel com excelente retorno financeiro! Entre em contato e saiba mais.

ÁREA COM PERFIL PARA CONSTRUTORES, INCORPORADORES E INVESTIDORES Terreno com aproximadamente 320m², localizado na Rua Carlos Belmiro Correia, 711 – Parque Peruche / Casa Verde, em uma região tradicional e consolidada da Zona Norte de São Paulo. O imóvel possui topografia plana e construção térrea antiga, característica que permite avaliar uma nova utilização da área, de acordo com o projeto e os parâmetros urbanísticos aplicáveis. Mais do que uma casa, trata-se de uma área urbana com possibilidade de transformação, especialmente interessante para quem trabalha com desenvolvimento de pequenos empreendimentos residenciais. POTENCIAL DA ÁREA A configuração do terreno permite estudar diferentes alternativas de aproveitamento, entre elas: • Condomínio residencial de sobrados • Pequeno projeto multifamiliar • Desenvolvimento de sobrados de padrão médio ou médio-alto • Empreendimento residencial voltado ao mercado da região • Aquisição para incorporação e posterior desenvolvimento A topografia plana favorece os estudos de implantação e pode facilitar a execução de um novo projeto. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA O imóvel está inserido no Parque Peruche, Casa Verde, em região com infraestrutura urbana consolidada, comércio, escolas, serviços, transporte público e acesso rápido às principais vias da Zona Norte. A localização possui conexão com importantes eixos como a Avenida Casa Verde e a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, permitindo fácil deslocamento para Santana, Limão, Barra Funda, Marginal Tietê e demais regiões da cidade. PARA QUEM PROCURA ÁREA PARA CONSTRUIR 320m² + terreno plano + construção antiga + localização consolidada = uma área com excelente potencial para um novo produto imobiliário. Uma oportunidade especialmente interessante para construtores e incorporadores que atuam com terrenos urbanos de menor porte e empreendimentos residenciais de poucas unidades. 📍 Rua Carlos Belmiro Correia – Parque Peruche / Casa Verde – São Paulo/SP Área do terreno: 320m² Topografia: plana Construção existente: antiga Perfil: desenvolvimento residencial / incorporação A propriedade atual pode ser apenas o ponto de partida para um novo projeto. Potencial construtivo, quantidade de unidades, recuos, taxa de ocupação, coeficiente de aproveitamento, vagas e demais parâmetros deverão ser confirmados mediante estudo técnico e legislação urbanística vigente.