Imóvel de renda comercial e residencial na Zona norte São Paulo SP Parque Peruche, São Paulo-SP

🚀 Oportunidade Rara: Potencial Comercial e Residencial a Passos da Eng. Caetano Álvares
Localização Estratégica: Rua Antonio Cavazzan - Parque Peruche Zona Norte.

Se você busca um imóvel que une localização logística impecável com um terreno de dimensões generosas, acaba de encontrar. Situado a poucos quarteirões da Av. Engenheiro Caetano Álvares e da Av. Casa Verde, este imóvel é a escolha definitiva para quem não abre mão de visibilidade e facilidade de acesso.

💎 Os Grandes Diferenciais:
Terreno Premium: Dimensões de 10m x 42m, oferecendo uma área total imponente e configuração em aclive, ideal para projetos arquitetônicos modernos que buscam aproveitamento de vista e ventilação.

Espaço Comercial/Garagem: Pavimento térreo com amplo salão comercial que comporta até 8 veículos cobertos. Perfeito para oficinas, estoques, pequenas indústrias ou frotas de entrega.

Renda em Dobro: Nos fundos, o imóvel conta com 2 casas independentes de 3 dormitórios cada. Uma configuração pronta para moradia multifamiliar ou para gerar receita imediata com locação.

Logística Facilitada: Entrada lateral que garante total privacidade e fluxo independente entre a área comercial e a residencial.

📍 Localização que Valoriza seu Investimento:
Morar ou empreender na Casa Verde é estar no epicentro de uma das regiões que mais valoriza em São Paulo. Você estará cercado por uma infraestrutura completa de serviços, bancos e com acesso rápido às Marginais.

Não deixe essa oportunidade passar. Terrenos com essa testada e profundidade na região são escassos.