IMÓVEL COM 2 SALÕES E CASA À VENDA – EXCELENTE POTENCIAL COMERCIAL NA CASA VERDE Parque Peruche, São Paulo-SP

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial comercial e possibilidade de geração de renda, em localização estratégica na Casa Verde.

O imóvel está situado na Rua Santa Eudóxia, a apenas 15 metros da Avenida Engenheiro Caetano Álvares, importante via de acesso e ligação da Zona Norte de São Paulo.

Com 120 m² de terreno, sendo 8 metros de frente por 15 metros de profundidade, totalmente plano, e aproximadamente 224 m² de área construída, o imóvel conta atualmente com:

02 salões comerciais
Casa com 06 cômodos
Construção antiga, necessitando de reforma geral
Terreno plano e com bom aproveitamento
POTENCIAL PARA INVESTIMENTO

Uma excelente opção para investidores e empreendedores que desejam reformar, adaptar ou reconstruir o imóvel de acordo com seu projeto.

Ideal para:

Construção de galpão
Novo salão comercial
Comércio ou prestação de serviços
Reforma e adaptação para renda
Projeto de reconstrução e valorização do imóvel

Atualmente, o imóvel encontra-se alugado por R$ 1.450,00 mensais, possibilitando renda imediata enquanto o investidor avalia futuras melhorias ou projetos para o imóvel.

LOCALIZAÇÃO

Localização privilegiada, a poucos metros da Avenida Engenheiro Caetano Álvares, com fácil acesso a importantes vias da Zona Norte, transporte, comércio e serviços da região.

INFORMAÇÕES

Terreno: 120 m²
Dimensões: 8 m x 15 m
Área construída: 224 m²
02 salões + casa com 06 cômodos
IPTU: R$ 162,74
Documentação: 100% regularizada
Renda atual: R$ 1.450,00/mês


Uma oportunidade para quem busca localização estratégica, potencial comercial e possibilidades de valorização.