Galpão de 650m² à Venda – Renda de R$ 20 Mil Mensais – Locado até 2027! Casa Verde Média, São Paulo-SP

GALPÃO DE 650m² À VENDA – RENDA DE R$ 20 MIL MENSAIS – LOCADO ATÉ JULHO DE 2027!

Excelente oportunidade para investidores!

Galpão comercial/industrial em localização estratégica, a apenas 50 metros da Avenida Engenheiro Caetano Álvares.

Imóvel com terreno de 10 metros de frente por 45 metros de profundidade, aproximadamente 400m² de área livre e 650m² de área construída, oferecendo excelente estrutura para atividades comerciais, industriais, produção e armazenamento.

INVESTIMENTO COM RENDA IMEDIATA!

O imóvel já se encontra alugado, com contrato vigente até julho de 2027, proporcionando uma renda mensal de R$ 20.000,00.

Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel comercial com renda de locação já estabelecida.

ESTRUTURA DO GALPÃO:

Pé-direito de 10 metros;

Piso industrial;

Porta automática;

Sistema elétrico trifásico;

Monitoramento por 10 câmeras, com funcionamento 24 horas;

Amplo espaço para produção e armazenamento.

ESTRUTURA ADMINISTRATIVA E DE APOIO:

Recepção moderna, com fechamento em vidro e acabamento em porcelanato;

Área para café;

Sala de produção;

Refeitório;

2 banheiros no piso térreo.

MEZANINO – ESTRUTURA COMPLETA DE ESCRITÓRIOS:

O mezanino conta com 8 salas, incluindo:

Sala de reunião;

2 salas de diretoria, sendo uma delas com suíte;

Ambientes com acabamento em porcelanato de alto padrão;

Ar-condicionado split instalado;

Mais 2 banheiros.

DOCUMENTAÇÃO E REGULARIZAÇÃO:

Habite-se;

AVCB – Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros;

Alvará de funcionamento.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!

A apenas 50 metros da Avenida Engenheiro Caetano Álvares, com fácil acesso e excelente localização para operações comerciais e industriais.

Diferenciais que fazem deste imóvel uma excelente oportunidade de investimento:

Imóvel já locado;

Renda mensal de R$ 20.000,00;

Contrato vigente até julho de 2027;

Estrutura completa e acabamento de alto padrão;

Documentação regularizada.

Invista em um imóvel comercial com renda de locação já estabelecida!