2 Áreas à Venda em São Paulo, SP

🚀 Oportunidade Rara: Potencial Comercial e Residencial a Passos da Eng. Caetano Álvares Localização Estratégica: Rua Antonio Cavazzan - Parque Peruche Zona Norte. Se você busca um imóvel que une localização logística impecável com um terreno de dimensões generosas, acaba de encontrar. Situado a poucos quarteirões da Av. Engenheiro Caetano Álvares e da Av. Casa Verde, este imóvel é a escolha definitiva para quem não abre mão de visibilidade e facilidade de acesso. 💎 Os Grandes Diferenciais: Terreno Premium: Dimensões de 10m x 42m, oferecendo uma área total imponente e configuração em aclive, ideal para projetos arquitetônicos modernos que buscam aproveitamento de vista e ventilação. Espaço Comercial/Garagem: Pavimento térreo com amplo salão comercial que comporta até 8 veículos cobertos. Perfeito para oficinas, estoques, pequenas indústrias ou frotas de entrega. Renda em Dobro: Nos fundos, o imóvel conta com 2 casas independentes de 3 dormitórios cada. Uma configuração pronta para moradia multifamiliar ou para gerar receita imediata com locação. Logística Facilitada: Entrada lateral que garante total privacidade e fluxo independente entre a área comercial e a residencial. 📍 Localização que Valoriza seu Investimento: Morar ou empreender na Casa Verde é estar no epicentro de uma das regiões que mais valoriza em São Paulo. Você estará cercado por uma infraestrutura completa de serviços, bancos e com acesso rápido às Marginais. Não deixe essa oportunidade passar. Terrenos com essa testada e profundidade na região são escassos.

IMÓVEL TOTALMENTE PLANO PARA VENDA COM FRENTE PARA RUA PRINCIPAL E FUNDOS PARA OUTRA RUA. Localização privilegiada. Bairro do Limão.18 metros de frente x 36,7 de um dos lados.660 M² DE ÁREA TOTAL. Terreno do imóvel totalmente plano com 256 M² ótima construção que permite instalar uma empresa e fornecer uma generosa moradia. Possuí ainda bastante espaço para vagas de estacionamento e possibilidade de ampliação. Próximo Marginal do Tietê, Av. Deputado Emílio Carlos, Av. Engenheiro Caetano Alvares, Ponte do Limão e Inajar de Souza. Conta com fácil acesso as principais linhas de ônibus da região, Comércio, Principais agências bancárias, Hipermercados e ainda fácil acesso as principias rodovias da capital. Documentação em ordem.