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Excelente oportunidade para investidores. Potencial de valorização e aumento de renda mediante reformas e adequações Imóvel de esquina localizado na Rua Itaici, com frente também para a Rua Luís Antônio dos Santos, em região consolidada e com forte apelo comercial. Área do terreno: 219,20 m² Área construída: aprox. 320 m² Pavimentos: 2 andares Uso: Misto (comercial e residencial) O imóvel encontra-se subdividido em 5 unidades (não desmembradas), todas atualmente locadas, proporcionando renda imediata.

🏡 Sobrado de Alto Padrão com Automação Completa | Venda e Locação Se você busca conforto, tecnologia e sofisticação em um único imóvel, este incrível sobrado é a escolha perfeita! Com 204 m² de área construída distribuídos em três pavimentos, o imóvel oferece ambientes modernos, bem planejados e totalmente integrados. O andar principal conta com sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha, lavanderia e um excelente espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. O grande diferencial está na automação completa do pavimento social, com iluminação inteligente, sistema de som ambiente com subwoofer e controle dos ambientes por comando de voz através da Alexa, proporcionando praticidade e uma experiência única de moradia. No piso superior encontram-se 3 suítes confortáveis, mini escritório para home office e um agradável jardim de inverno, trazendo ainda mais charme e luminosidade aos ambientes. Já o piso inferior dispõe de ampla garagem para até 4 veículos, com sistema de som integrado, além de quarto e banheiro de serviço. Um imóvel moderno, impecável e pronto para morar, reunindo tecnologia, conforto e elegância em cada detalhe. ✨ Destaques: • 204 m² de área construída • 3 suítes • Mini escritório • Espaço gourmet com churrasqueira • Automação residencial completa • Iluminação inteligente • Sistema de som integrado com subwoofer • Controle por Alexa • Jardim de inverno • Garagem para até 4 veículos • Quarto e banheiro de serviço Agende sua visita e conheça de perto este excelente sobrado de alto padrão!

Lindo Sobrado à venda com 525 m² na Vila Albertina, Bairro do Tremembé - São Paulo 5 dormitórios, 5 suítes com closet e varanda, sendo 1 suíte master com banheira) , sala de estar, sala de jantar, sala de tv, escritório, copa, cozinha, lavabos, área de serviço, suíte de empregada, espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha, piscina, vestiário com banheiro, depósito para materiais, corredor lateral, elevador de carga da garagem para a cozinha, 7 vagas de garagem (5 cobertas). Armários planejados, ar condicionados. Fácil acesso para Rua Maria Amália Lopes de Azevedo, Av. Nova Cantareira, Mercado Pão de Açúcar, Academia Smart Fit , Farmácias, bancos Itaú, Bradesco e Santander, bares e restaurantes. Agende sua Visita!

Casa Assobradada à Venda – 3 Dormitórios, 325 m² – Jardim das Laranjeiras (Casa Verde) Uma oportunidade única de adquirir um imóvel diferenciado em localização privilegiada no Bairro da Casa Verde. 🏡 Características do Imóvel: Terreno com 450 m² Área construída de 325 m² Ambientes amplos e bem distribuídos Atualmente adaptado para funcionamento de uma tradicional escola de culinária, com várias salas e cozinhas de apoio 3 dormitórios (atualmente utilizados como escritórios) Sala imponente para 3 ambientes, com piso em granito Sala de jantar separada Charmoso jardim de inverno ✨ Área de Lazer e Convívio: Piscina com 90 mil litros Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza Edícula ampla Garagem coberta (convertida em salão de festas) 🔑 Versatilidade: Perfeito tanto para uso residencial, oferecendo todo o conforto para a família, quanto para uso comercial, com estrutura pronta para escolas, clínicas, coworkings ou negócios de alto padrão. 📞 Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel único no coração da Zona Norte!

ÓTIMO PONTO COMERCIAL BAIRRO DO LIMÃO Terreno para VendaLIMÃO, SÃO PAULO1000m² de terreno plano. são 20 de frete por 50 de fundos. Imóvel muito bem localizado, Próximo ao comércio em geral, Principais Linhas linhas de ônibus, fácil acesso ao metrô e Marginal Tietê.

Oportunidade de Investimento Única no Bairro Limão! À procura de um investimento sólido? Esta é a sua chance! Apresentamos um excelente imóvel à venda no coração do bairro Limão, ideal para investidores perspicazes que reconhecem uma oportunidade promissora. Características do Imóvel:Localização: Bairro LimãoTipo: 6 casas independentes no mesmo terreno, com entradas separadasEstado: Todas as casas foram recentemente reformadas e estão alugadasDistribuição: 4 casas localizadas na Rua Itau, e 2 casas na Rua PiracanjubaRendimento Mensal: Impressionantes R$ 10 milLocalização Privilegiada:Proximidade: A poucos passos de bancos, escolas, farmácias, academias, padarias, hipermercados e muito maisFacilidades: Próximo às pontes da Casa Verde, Limão, Júlio Mesquita, Freguesia do Ó e PequeriAcesso Conveniente: Condução de fácil acesso para diversos bairros, incluindo as estações de metrô Santana e Barra FundaEsta é uma oportunidade única de investimento com excelente retorno financeiro e localização estratégica. Não perca tempo e entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Terreno à Venda na Casa Verde Excelente Oportunidade para Construtores e Investidores! Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Casa Verde, este terreno se destaca pela sua ampla metragem e localização estratégica, próximo à Av. Engenheiro Caetano Álvares, uma das principais vias da Zona Norte. Dimensões do terreno: 9 x 100 metros Área total: 900 m² Área construída: 526 m² Diferenciais: Terreno ideal para incorporação ou projetos residenciais/comerciais Região com grande potencial de valorização Fácil acesso às principais avenidas, comércios e serviços Excelente profundidade, proporcionando diversas possibilidades de aproveitamento Localização privilegiada, com toda a infraestrutura que a Casa Verde oferece! Ótima oportunidade para investidores e construtores! Agende sua visita e saiba mais!

Terreno à Venda – Avenida Principal do Bairro do Limão Excelente oportunidade de investimento em localização estratégica! 📍 Localização privilegiada, em uma das principais avenidas do Bairro do Limão. Próximo à Av. Eng. Caetano Álvares Fácil acesso às principais linhas de ônibus da região Cercado por comércio, hipermercados, agências bancárias e serviços em geral A poucos minutos da Marginal Tietê 💡 Ideal para empreendimentos comerciais ou residenciais, em uma das áreas mais valorizadas da Zona Norte. 📞 Entre em contato e agende sua visita!

Oportunidade Única: Prédio Residencial Novo em Osasco Localização: Ao lado da Fundação Bradesco, Osasco Detalhes do Imóvel: Área: 40 m² por unidade Dormitórios: 1 dormitório espaçoso Sala: Ampla, com dois ambientes Cozinha: Conceito aberto Área de Serviço: Sim Destaques da Localização: Acesso Fácil: Próximo às principais vias de acesso Central: Próximo ao centro de Osasco Conveniente: A poucos metros da Fundação Bradesco Agende sua visita hoje mesmo! Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores locais de Osasco. Entre em contato e agende sua visita para conhecer este excelente imóvel.

🏢 Prédio Comercial à Venda ou locação na Casa Verde – São Paulo/SP Somente Seguro Fiança Pela Porto Seguros 📍 Localização estratégica na Zona Norte de São Paulo, o imóvel está situado em rua tranquila e de fácil acesso, próximo às principais vias da região como Av. Braz Leme e Marginal Tietê. Com potencial para empresas, escritórios, clínicas, coworkings ou depósitos, o prédio reúne estrutura completa e versátil. 🔹 Área útil total: aproximadamente 600m² 🔹 Área construída: cerca de 520m² ✅ Características do imóvel: 🚗 Garagem com capacidade para veículos 🛠️ Estrutura comercial completa 🖥️ Salas para escritório 🚻 Banheiros em diferentes pavimentos 🍽️ Cozinha funcional 🏢 Ambientes com excelente iluminação natural 📶 Infraestrutura para rede de dados e energia 💼 Ideal para: Empresas de médio porte Escritórios de contabilidade, advocacia, engenharia, marketing Clínicas médicas ou odontológicas Espaços de coworking ou escolas de cursos técnicos 📌 Documentação em ordem. Pronto para uso imediato! 📞 Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única para expandir seu negócio em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte!

Imóvel Comercial / Residencial – Bairro do Limão Localizado no Bairro do Limão, em travessa da Av. Deputado Emílio Carlos, na região do Largo do Limão, com grande fluxo de pedestres e cercado por ampla infraestrutura comercial. ✨ Excelente localização e versatilidade para uso residencial ou comercial. 🏠 Características do Imóvel: 04 dormitórios com armários embutidos 02 suítes com banheira 03 salas amplas Cozinha espaçosa com armários Copa 04 banheiros Dependência de empregada Adega Quintal Terraço Churrasqueira 05 vagas de garagem 📌 Ideal para diversos tipos de comércio, como: Escritórios Consultórios médicos Clínicas de estética Escolas de cursos Coworking Entre outras atividades 📍 Localização Estratégica: Região com grande concentração de comércios e serviços como bancos, escolas, farmácias, academias, padarias e hipermercados. 🚍 Fácil acesso a transporte público com condução para diversos trajetos, inclusive para as regiões de Santana e Barra Funda. 🚗 Acesso rápido às Marginais Tietê e Pinheiros, Ponte da Casa Verde e Ponte do Limão. Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel!

Terreno à Venda - Casa Verde Excelente localização, paralelo à Engenheiro Caetano Álvares e à Avenida Casa Verde. 620 m² de área, cortando o quarteirão com duas entradas, uma para cada rua. A área conta com duas casas, um delivery e um ponto comercial com uma área nos fundos. Atualmente locado por R$ 12.500,00 limpos na mão, com o ponto comercial anteriormente locado por R$ 5.000,00 (contrato anterior). Valor: R$ 2.700.000,00. O proprietário estuda permuta de até 30% ou pequeno parcelamento direto. Uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel para renda!!

EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL EM AVENIDA – ALTO POTENCIAL DE NEGÓCIO! 📍 Localização estratégica na Vila Carolina Situado na Avenida Antônio Munhoz Bonilha, com grande fluxo de veículos e pedestres, ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. 📐 Ampla Estrutura – 840 m² de Área Construída 🏢 Distribuição do imóvel: Loja térrea + subsolo: 600 m² Sobreloja: 240 m² Área total: 840 m² 📏 Pé-direito: Loja: 4 metros Subsolo: 2,5 metros Sobreloja: 3 metros 🚀 Diferenciais que valorizam o imóvel: ✔ Frente ampla para avenida de grande movimento ✔ Excelente visibilidade comercial ✔ Fundos com saída para viela (facilita logística e acesso) ✔ Espaço ideal para mercados, academias, lojas de grande porte, centros automotivos, igrejas ou redes ✔ Região com comércio consolidado 💼 Perfeito para quem busca instalar ou expandir seu negócio em ponto estratégico! 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Imóvel Comercial e Residencial à Venda – Bairro do Limão Oportunidade única para investidores! 📍 Localizado em uma das principais avenidas do bairro, este imóvel combina excelente visibilidade comercial com versatilidade residencial, oferecendo 660 m² de área construída em um amplo terreno de 690 m². Destaques do Imóvel Duas frentes exclusivas: Uma voltada para a avenida principal, com grande fluxo e visibilidade para negócios. Outra para uma rua tranquila sem saída, perfeita para acesso privativo ou uso residencial. Estrutura para até 10 unidades independentes, possibilitando locações variadas e diversificação de renda. Potencial de valorização: parte dos espaços está desocupada e a renda atual encontra-se defasada, permitindo ao comprador aumentar significativamente o retorno financeiro. Versatilidade e Rentabilidade Ideal para projetos comerciais, residenciais ou mistos, este imóvel atende investidores que buscam segurança patrimonial, alta valorização e renda recorrente. 📌 Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel em localização estratégica com imenso potencial de crescimento. 📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

VIVA O TOPO DE SANTANA COM VISTA PRIVILEGIADA! Localização estratégica. A poucos minutos da Braz Leme, em uma das ruas mais desejadas do bairro, unindo exclusividade e conveniência. Espaço e Conforto: 200m² de área útil com planta inteligente e sol da manhã. Suítes: 3 suítes amplas, sendo a Master com closet privativo e banheira de imersão. Living Integrado: Sala de TV, Estar e Jantar integradas a uma ampla varanda gourmet com churrasqueira e forno de pizza — o cenário perfeito para seus eventos. Área de serviço completa com depósito e armazém. Vagas: 3 vagas de garagem fixas. CONDOMÍNIO VISTTA SANTANA (CLUBE COMPLETO): Um verdadeiro resort particular com lazer de altíssimo nível: Quadra de Tênis Coberta, Quadra de Beach Tênis/Futevôlei, Campo de Grama Sintética, Quadra de Basquete e Academia Profissional. Piscina Adulto/Infantil, Sauna, Spa e Espaço Pet Care. Salões de Festa (Adulto/Infantil), Espaço Gourmet, Cinema, Atelier/Oficina e Churrasqueiras. Kids: Brinquedoteca, Playground e Salão de Jogos. Linda vista panorâmica para a Braz Leme e Campo de Marte.

Belíssimo Sobrado de Alto Padrão Sofisticado na Zona Norte, localizado em rua tranquila de Santa Teresinha! Se você busca uma Casa que entregue espaço, conforto e presença, este é simplesmente diferenciado na região! Um Imóvel que impressiona em cada detalhe: 364m² de área construída, num terreno com 473m²! 4 dormitórios 1 suíte com janelas automatizas! Sala ampla para 3 ambientes com Lareira, piso em assoalho de madeira, trazendo sofisticação e aconchego! Escritório ideal para home office! Estrutura completa para dia a dia! Cozinha espaçosa, lavanderia independente, despensa, 3 banheiros bem distribuídos! Diferencial raro na região, garagem pra 5 autos! Área de lazer privativa: Piscina com aquecimento solar, espaço ideal pra receber família e amigos com conforto! Conforto e segurança completos: Aquecimento a gás (torneiras e chuveiros) Tubulação em cobre, sistema de alarme, cerca elétrica! Localização Estratégica: Fácil acesso às principais vias, Avenida Conselheiro Moreira de Barros e Eng. Caetano Alvares, próximo a farto comercio da região ! Imóveis com esse padrão, metragem e localização são raros e altamente disputados! Agende sua visita agora, venha se encantar!!!

Excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um terreno estratégico em uma região em constante valorização! Com 1.000m² de área, este terreno oferece grande potencial construtivo, ideal para desenvolvimento residencial, comercial ou empreendimento de médio porte. Localizado em uma das principais avenidas da região, o imóvel possui fácil acesso, ótima visibilidade e excelente infraestrutura ao redor. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Em uma região com forte crescimento imobiliário, cercado por comércios, serviços, condomínios residenciais e fácil mobilidade para importantes vias da cidade. • 1.000m² de área • Excelente topografia • Ótimo potencial construtivo • Região valorizada e em expansão • Ideal para construtoras e investidores • Fácil acesso e grande fluxo na avenida Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma localização promissora, com grande potencial de retorno e valorização.

Se você está procurando por casa com um terreno bastante amplo e uso misto em uma localização privilegiada, esta é a sua chance! Oferecemos um excelente terreno totalmente plano à venda no bairro da Casa Verde, um dos mais desejados da Zona Norte. Detalhes do Terreno: Área Total: 500 m² Dimensões: 7,5 metros de frente x 66,66 metros de profundidade. No local existem duas casas que podem ser aproveitadas, reformadas ou mesmo demolidas. Localização: Este terreno está estrategicamente localizado em uma das vias mais importantes da Zona Norte, proporcionando grande visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos. A proximidade com hipermercados e diversos comércios torna este local ainda mais atrativo, garantindo conveniência e praticidade para o seu dia a dia. Facilidades de Acesso: Marginal Tietê: Fácil acesso, permitindo deslocamento rápido e eficiente para diversas regiões da cidade. Avenida Braz Leme: Importante via de ligação, facilitando ainda mais o trânsito e o acesso aos principais pontos da cidade. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Ideal para construção de residência, comércio ou investimento. Entre em contato e agende uma visita!

Prédio Comercial à Venda – Bairro do Limão Localização estratégica e alto potencial de renda! Situado no coração do Bairro do Limão, em região central com grande fluxo de pessoas e fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Destaques do Imóvel 8 apartamentos espaçosos ideais para locação residencial 3 amplos salões comerciais prontos para diversos tipos de negócio Excelente Oportunidade para Investidores Imóvel versátil, com múltiplas possibilidades de renda e alta demanda na região. Perfeito para quem busca segurança patrimonial e retorno financeiro garantido. Não perca essa chance de investir em um prédio com localização privilegiada e ótimo potencial de valorização! 📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.

Galpão Comercial Estratégico na Casa Verde construído em 2021 com seus 520m² de Versatilidade Oportunidade única para o seu negócio na Zona Norte. Este imóvel destaca-se pelo layout inteligente, distribuído em dois pavimentos amplos e prontos para uso imediato (imóvel vago). Com uma infraestrutura completa e localização de alto valor agregado, é o espaço ideal para operações logísticas, administrativas ou comerciais que buscam eficiência e visibilidade. Área Útil Total: 520,00 m² Andar Térreo (300 m²): Possui 2 entradas independentes, lounge para recepção/convivência, cozinha, depósito e 2 banheiros. Andar Superior (220 m²): Salão amplo ideal para escritórios ou estoque, equipado com mais 2 banheiros e depósito adicional. Diferenciais Estratégicos: Localização Privilegiada: Situado na Rua Dr. Mello Nogueira, em uma região valorizada e cercada por empreendimentos de alto padrão. Logística Imbatível: ao lado da Avenida Braz Leme com Acesso imediato à Marginal Tietê, Avenida 23 de Maio e proximidade com estações de metrô, facilitando o fluxo de mercadorias e o deslocamento de colaboradores. Versatilidade: Planta que permite fácil adaptação para diferentes nichos, desde centros de distribuição até sedes corporativas.