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Sobrado em Santa Terezinha Descubra esta oportunidade única de morar em um sobrado de alto padrão, localizado em Santa Terezinha, um dos bairros mais desejados da região. Características do Imóvel: - 3 Quartos, 3 Suítes: . - Garagem para 4 Carros: - Piscina com Deck - Ambientes Espaçosos e Iluminados. - Armários Embutidos e Closet - Localização Privilegiada Entre em contato para mais informações.

🚀 OPORTUNIDADE ÚNICA: O MELHOR PONTO COMERCIAL DO BAIRRO DO LIMÃO! Você acaba de encontrar o terreno perfeito para elevar o nível do seu negócio ou investimento. Localizado no coração comercial do Limão, este imóvel oferece a visibilidade e a infraestrutura que grandes players do mercado procuram. No local ainda possuí 03 salões comerciais que podem ser explorados comercialmente com seus 385m² ou mesmo demolidos. 💎 DESTAQUES QUE FAZEM A DIFERENÇA: Metragem Generosa: 669m² de área total, proporcionando liberdade para grandes projetos. Frente Monumental: São 21 metros de testada, garantindo exposição máxima para sua marca em uma avenida de alto fluxo. Topografia Impecável: Terreno 100% plano, reduzindo drasticamente custos de terraplenagem e fundação. Localização Estratégica: Na Av. Gaspar Vaz da Cunha, você está a poucos minutos da Marginal Tietê e cercado por um comércio consolidado, bancos e serviços. 📈 TENDÊNCIAS E POTENCIAL DE EXPLORAÇÃO O Bairro do Limão passa por uma valorização constante e demanda serviços modernos. Confira algumas tendências de alta rentabilidade para esta planta: Centro Automotivo Premium: Dada a tradição da região com o setor de transportes e logística, uma oficina de estética automotiva ou centro de serviços especializados com ampla fachada é garantia de sucesso. Mini-Market ou Hortifruti Boutique: A densidade residencial do entorno pede conveniência de alto padrão com estacionamento frontal facilitado. Complexo de Beach Tennis ou Arena Multiuso: O terreno plano de 669m² é ideal para a construção de quadras de areia com área de convivência e bar, aproveitando o "boom" do esporte na capital. Lojas de Conveniência com Drive-Thru: A ampla frente de 21 metros permite uma entrada e saída fluida, perfeita para franquias de alimentação rápida ou farmácias de rede. Galpão Logístico de "Last Mile": Excelente para empresas que precisam de distribuição rápida para a Zona Norte e Centro, devido à proximidade com as principais vias. Não deixe essa joia passar. Terrenos planos com essa metragem e visibilidade são raros na região! 📍 Agende sua visita e projete o futuro do seu negócio agora.

Metragem do terreno 7x40 Área Construída 200m2 de galpão com pé direito de 6mts + 90m2 de área construída de escritório. Andar superior: 2 salas + recepção + 1 banheiro completo, vaso, pia, box Andar inferior: 1 copa, 2 salas + grande armário de alvenaria + 1 banheiro completo, vazo, pia, box + 1 banheiro com acessibilidade 3 vagas de estacionamento

Terreno Amplo com Construção Antiga – Av. Deputado Emílio Carlos Excelente oportunidade para investidores! Área total: 930 m² (30 metros de frente x 31 metros de profundidade) Construção existente: Estrutura antiga no local, que pode ser aproveitada, reformada ou demolida, liberando todo o potencial do terreno. Localização estratégica: Em plena Av. Deputado Emílio Carlos, uma das principais vias da região, com fácil acesso a comércios, transporte público e marginais. Versatilidade: Ideal para quem deseja desenvolver novos projetos comerciais ou residenciais, em uma das áreas mais valorizadas do bairro. Não perca a chance de investir em um terreno com excelente frente e localização privilegiada! 📞 Entre em contato com nossa equipe e saiba mais detalhes.

Prédio Comercial a 500 metros do Metrô Tucuruvi! Excelente oportunidade para negócios! Prédio com duas entradas de 10x36, totalizando 905m² de área construída, distribuído em 6 andares e com saídas para duas ruas: Avenida Guapira e Rua Dragões da Independência. Térreo (Av. Guapira): 220m² com dois banheiros, mais um mezanino de 60m² com banheiro. 1º Andar: 220m² com 7 salas e 2 banheiros. Cobertura: 220m² com edícula e banheiro. Nível Dragões da Independência: 1º Andar: 210m² de vão livre com 2 banheiros. 2º Andar: 170m² com 6 salas e 2 banheiros. IPTU: R$ 34.946,30 por ano. Rendimento garantido: Dois andares já alugados por R$ 5.400,00/mês. Loja grande com Pet Shop funcionando, podendo negociar o ponto com o proprietário do Pet. Localização privilegiada, a apenas 500 metros do Metrô Tucuruvi, ideal para empresas que buscam uma estrutura ampla e bem localizada!

Galpão para Locação ou Venda – Bairro do Limão/SP 📍 Localizado em uma travessa da Av. Deputado Emílio Carlos, a poucos metros do Largo do Limão, em uma das regiões mais estratégicas da Zona Norte de São Paulo. 🏗️ Características do Imóvel: Área do Terreno: 750 m² Área Construída: 876 m² Pé-direito: 8 metros Mezanino ideal para escritório ou área administrativa ✅ Diferenciais: Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região Espaço versátil, ideal para logística, armazenamento, indústria leve ou comércio 📞 Agende já sua visita e conheça de perto este galpão com excelente potencial para o seu negócio!

🔥 Posto de Combustível à Venda em Santana – Região Nobre | Alto Potencial de Faturamento 📍 Localização privilegiada em Santana – Zona Norte de São Paulo ⛽💰 Oportunidade única para investidores e empreendedores do setor! Posto de combustível à venda em uma das regiões mais valorizadas e com alto fluxo de veículos, ideal para quem busca um negócio estruturado, com grande potencial de faturamento e crescimento. 🚀 Diferenciais do Imóvel / Negócio: ✔️ Localização estratégica em região nobre de Santana ✔️ Alto fluxo de carros e excelente visibilidade ✔️ Estrutura completa e pronta para operação ✔️ Loja de conveniência instalada ✔️ Espaço para troca de óleo e serviços automotivos ✔️ Amplo pátio com diversas vagas para veículos ✔️ Excelente ponto comercial consolidado 📈 Potencial de Investimento: 🔹 Região com forte demanda e circulação constante 🔹 Ideal para redes, investidores ou operadores do segmento 🔹 Possibilidade de expansão e aumento de faturamento 💼 Invista em um ativo sólido, com localização estratégica e grande potencial de retorno! 📞 Entre em contato para mais informações, valores e agendamento de visita.

Andar Corporativo / Conjunto Comercial em Santana para Locação ou Venda. Localização: Rua Doutor César, 1368 Área: 258m² (meia laje) Características: - 7 conjuntos em formato de andar corporativo - Sala para implantação de CPD - Piso elevado - 7 vagas de estacionamento - Cozinha - banheiros - Varanda (classe A no perfil office) Entorno: Localização privilegiada próxima a comércios e com fácil acesso ao transporte público. A venda contempla todo o andar: 14 salas (516m²) Assessoria Jurídica: A PC Imóveis oferece total assessoria jurídica para garantir uma negociação segura e descomplicada. Entre em contato para mais informações!

🏡 Terreno à Venda em Santana – Zona Norte de São Paulo (Excelente Localização!) 📍 Rua Conselheiro Moreira de Barros – São Paulo 📌 Bairro: Santana 📍 Próximo ao Mercado Pastorinho 📐 Características do Terreno Área total: 484 m² Frente (testada): 12,10 metros Imóvel com construção antiga no local 🏗️ Diferenciais Excelente opção para construtores e investidores Ideal para: Condomínio de sobrados Casas para renda Retrofit ou nova incorporação Região com alta demanda residencial 📍 Localização Privilegiada A poucos minutos de comércios, mercados e serviços Fácil acesso às principais vias da Zona Norte Bairro tradicional e valorizado ⚠️ Observação Imóvel com construção antiga – ideal para demolição ou reforma, conforme projeto do comprador. 📞 Agende sua visita Entre em contato para mais informações e aproveite esta oportunidade em uma das melhores regiões da Zona Norte!

Galpão à venda em uma das principais avenidas do Bairro do Limão Excelente oportunidade para uso próprio ou investimento com renda imediata. Imóvel com 1.360 m² de terreno e 1.099 m² de área construída, atualmente dividido em duas partes independentes: Parte 1: Alugada, gerando renda mensal de R$ 16.000,00. Parte 2: Área livre com aproximadamente 1.000 m², ideal para instalação da sua empresa, logística, operação comercial ou industrial. Você pode ocupar um galpão amplo e bem localizado e, ao mesmo tempo, manter uma renda fixa mensal já ativa com a locação existente. Localização estratégica, fácil acesso e excelente visibilidade. Imóvel em ótimas condições. Uma combinação rara de operação + renda em um único ativo.

Galpão à Venda – Bairro do Limão – São Paulo/SP Imóvel se encontra alugado . Localização Estratégica e Espaço Amplo para o Seu Negócio! 📍 Situado no coração do Bairro do Limão, em travessa da Marginal Tietê, próximo à Ponte do Limão. 📍 Apenas 2 km do Terminal Barra Funda (Metrô e CPTM) e próximo ao Memorial da América Latina. Características do Imóvel Área do terreno: 1.998 m² Área construída: 2.000 m² Frente: 9 metros, expandindo para 30 metros nos fundos Comprimento: 100 metros Diferenciais Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias de São Paulo Ideal para indústrias, centros logísticos, depósitos e empresas de grande porte Amplo espaço para diversas finalidades operacionais 💡 Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, visibilidade e logística estratégica em um único imóvel. 📞 Agende já sua visita! Entre em contato com a PC Imóveis e saiba mais detalhes.

✨ Linda casa à venda no Condomínio Burle Marx ✨ *Estuda permuta por Imóvel de menor valor* Com 710m² de terreno e 534,95m² de área construída, esta residência impressiona pelo espaço, elegância e integração com a natureza. São 4 suítes amplas, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A área social conta com sala de estar e jantar integradas, proporcionando ambientes sofisticados e perfeitos para receber convidados. A cozinha é ampla e funcional, equipada com móveis planejados, torre com forno e micro-ondas, além de forno gourmet — ideal para quem valoriza praticidade e bom gosto. O imóvel permanece com sofás e mesa de jantar, agregando ainda mais valor. Na área externa, o destaque vai para a belíssima piscina e o amplo espaço de convivência, tudo com uma vista maravilhosa para a mata, trazendo tranquilidade e exclusividade. A casa possui acabamento impecável, excelente iluminação natural, lavabo, banheiros bem distribuídos e um sistema de aquecimento com boiler e placas solares, garantindo eficiência e economia. Um imóvel completo, elegante e pronto para morar — perfeito para quem busca conforto, sofisticação e contato com a natureza.

💼 EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL PARA RENDA – OPORTUNIDADE ÚNICA! 🔝 Localização estratégica e de altíssima visibilidade! Imóvel comercial ideal para investidores que buscam renda imediata e potencial de valorização, localizado em ponto privilegiado com grande fluxo de pessoas e veículos. 📐 Área total de 1.460 m² 📏 Frente ampla de 41 metros x 35,41 metros de profundidade 🏢 Composição do imóvel: 08 lojas comerciais já construídas 06 lojas com frente para avenida (alto fluxo) 02 lojas com acesso pela rua lateral 16 vagas de estacionamento 📍 Diferencial estratégico: Imóvel com frente para avenida + duas ruas laterais, proporcionando excelente acesso e visibilidade Ideal para comércios variados, redes, serviços e investidores 💰 Renda atual: R$ 53.024,00/mês 📈 Excelente oportunidade para quem busca retorno imediato com possibilidade de valorização 📞 Invista com segurança e alta rentabilidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. A PC Imóveis oferece total assessoria jurídica para que a compra do seu imóvel transcorra de forma segura e descomplicada.

Galpão para venda ou locação no Bairro do Limão – Próximo à Marginal Tietê Apresentamos uma excelente oportunidade para sua empresa! Este galpão oferece infraestrutura completa e localização estratégica: Destaques do Imóvel: Localização: Bairro do Limão, de fácil acesso à Marginal Tietê. Acessibilidade: Entrada ampla para caminhões, garantindo agilidade nas operações. Infraestrutura: Área administrativa bem distribuída. Vestiários e refeitório para maior comodidade da equipe. Telhado totalmente renovado, oferecendo segurança e conforto. Características Técnicas: Pé-direito de 12 metros, ideal para armazenamento e operações logísticas. Zoneamento industrial, permitindo funcionamento 24 horas . Cabine primária trifásica com capacidade de 380 a 500 KVA , suprindo as demandas industriais. Segurança: Sistema de alarme completo. Garanta o espaço ideal para o crescimento do seu negócio! Agende já uma visita.

Prédio, 3562 m² - venda por R$ 17.000.000,00 ou aluguel por R$ 120.000,00 /mês - Água Branca - São Paulo/SP Prédio Comercial próximo a estação de trem Água Branca e a Futura estação de Metro . Localizado na Av. Marques de São Vicente e a 700 metros da Marginal do Tietê. Térreo, 4 andares, mezanino e 1 subsolo com 60 vagas para Carros. Andares com copa, 2 banheiros (grandes) e 2 salas de apoio. Anexo com churrasqueira, forno e bancada com pia. Área Construida de 3.562m²Área de Terreno de 1.580m²Testada de 54,50mVagas de Garagem - 60 vagasTérreo + 4 PavimentosÁrea Útil por laje - 520m²Possui 2 Elevadores (um de carga) Gerador Stemac DS7320 Andares em vão livre + Sistema de Ar CondicionadoEscadas de acesso com portas corta fogo