TERRENO 715M² | 11M DE FRENTE X 65M | VILA MAZZEI | EXCELENTE ÁREA P INCORPORAR Vila Nova Mazzei, São Paulo-SP

Terreno com 715m² | Perfil Incorporadora e Construtora | Vila Mazzei

OPORTUNIDADE PARA DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO NA ZONA NORTE DE SÃO PAULO

Terreno localizado na Rua Campista, 113 – Vila Mazzei, com aproximadamente 715m² de área, sendo 11 metros de frente e 65 metros de profundidade, proporcionando uma configuração alongada e com excelente extensão de terreno para estudos de implantação.

A localização coloca o imóvel em uma região consolidada da Zona Norte, próxima ao eixo Tucuruvi / Vila Mazzei, com ampla oferta de comércio, serviços, transporte público, escolas, mercados e acessos viários.

A proximidade com o Metrô Tucuruvi – Linha 1-Azul, além do Shopping Metrô Tucuruvi e das principais avenidas da região, fortalece o potencial de demanda residencial e a atratividade para novos empreendimentos.

PERFIL IDEAL PARA

• Construtoras
• Incorporadoras
• Investidores imobiliários
• Desenvolvimento de empreendimento residencial
• Condomínio de unidades
• Estudo de projeto multifamiliar, conforme parâmetros urbanísticos aplicáveis

Diferencial: os 65 metros de profundidade permitem um estudo mais amplo de aproveitamento do terreno e implantação, tornando a área especialmente interessante para empresas que buscam terrenos com escala para desenvolvimento.

📍 Rua Campista, – Vila Mazzei | São Paulo/SP

Área aproximada: 715m²
Testada: 11m
Profundidade: 65m

Excelente oportunidade para aquisição de área com potencial de desenvolvimento em uma região consolidada e em transformação imobiliária.

Consulte a legislação urbanística, zoneamento e parâmetros construtivos vigentes para definição do potencial construtivo efetivo do empreendimento.