O melhor terreno do Bairro de Santana. 400mts² frente para 2 ruas. Zona norte SP Santana, São Paulo-SP

IMÓVEL PRATICAMENTE PLANO (LEVE DECLIVE) COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO – FRENTE PARA DUAS RUAS | BAIRRO DE SANTANA

Oportunidade única para quem busca um imóvel versátil, ideal tanto para uso residencial, quanto comercial, além de servir também para construção de apartamentos/studios para locação ou revenda.

Terreno plano, com 400m² de área total, sendo 12,5 metros de frente, proporcionando excelente visibilidade e fácil acesso. O diferencial fica por conta da frente para rua principal e fundos para outra via, ampliando as possibilidades de uso e circulação.

O imóvel conta com 182 m² de área construída, com estrutura sólida e funcional, perfeita para instalação de empresa, clínica, escritório ou até mesmo para quem deseja conciliar moradia com atividade comercial.

Além disso, dispõe de:

Amplo espaço para estacionamento
Excelente potencial de ampliação ou adaptação
Layout que favorece diversas configurações de uso

Localização estratégica no Bairro de Santana, com fácil acesso à:

Marginal do Tietê
Av. Engenheiro Caetano Alvares
Av. Cruzeiro do Sul
Rua Voluntários da Pátria
Rua Conselheiro Moreira de Barros

Região com completa infraestrutura:

Transporte público abundante
Comércio variado
Bancos
Hipermercados
Rápido acesso às principais rodovias da capital

Documentação em ordem.

Ideal para investidores, construtores, empresários ou famílias que buscam espaço, localização e potencial de valorização.