# Prédio Comercial à Venda ou Locação – Santa Teresinha
**Excelente oportunidade para sua empresa!**
Apresentamos este excelente prédio comercial localizado em **Santa Teresinha**, ideal para empresas, distribuidoras, escritórios, centros logísticos, clínicas e diversos segmentos que buscam estrutura, conforto e uma localização estratégica.
### Destaques do imóvel:
* Área construída de **250 m²**
* Amplo salão com **pé-direito de 4,50 metros**
* **Câmara refrigerada**
* Garagem para **4 veículos**
* **4 banheiros**
* Pavimento superior com salas divididas e mobiliadas
* Copa
* Sala da diretoria com **ar-condicionado** e banheiro privativo
* Espaço para fumantes com **teto retrátil**
* **Imóvel totalmente mobiliado**, pronto para uso
### Localização privilegiada
Situado em uma das melhores regiões de **Santa Teresinha**, próximo aos principais comércios, bancos, serviços e vias de acesso. A rua é ampla, facilitando a entrada, saída e manobras de caminhões e veículos de grande porte.
**Disponível para venda ou locação.**
Não perca esta excelente oportunidade de instalar ou expandir o seu negócio em um imóvel completo, funcional e com excelente infraestrutura.
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