Terreno Plano 324m² 10 de frente Vila Dionísia: Excelente para Prédio ou Kitnets Vila Dionisia, São Paulo-SP

🏗️ Oportunidade Única para Investidores na Vila Dionísia!
Terreno plano de 324m² com Alto Potencial de Lucratividade – Paralela à Av. Parada Pinto

Se você busca o local ideal para o seu próximo empreendimento na Zona Norte, acaba de encontrar. Este imóvel oferece a combinação rara de metragem generosa, topografia plana e localização privilegiada, em uma região com alta demanda por moradia e comércio.

📍 Localização Estratégica
Bairro: Vila Dionísia (Zona Norte de SP).

Ponto de Referência: Paralela à Av. Parada Pinto, um dos principais eixos comerciais da região.

Facilidades: Próximo a bancos, supermercados, farmácias e farta rede de transporte público.

📐 Detalhes do Terreno e Construções
O imóvel é composto por 3 casas no mesmo terreno, todas com água e luz individualizadas. Podem ser reformadas ou mesmo demolidas para dar espaço ao novo empreendimento

Área Total do Terreno: 324m² (Plano) com 10,00 metros de frente


Casa Principal: Disponível para locação, em bom estado de conservação.
3 Dormitórios amplos.
Sala de estar aconchegante.
Cozinha e lavanderia funcional.
1 Banheiro social.
6 Vagas de garagem.

🚀 Diferenciais para Empreendedores
Este é o imóvel "coringa" para quem deseja construir:

Kitnets ou Studios: Altíssima procura para locação na região.

Sobrados em Condomínio Fechado: Aproveitamento ideal da metragem do terreno.

Prédio Comercial: Localização estratégica próxima ao fluxo da Parada Pinto.

Conservação: Construção antiga, porém sólida e muito bem mantida.

Não perca essa oportunidade de investimento seguro em uma das regiões que mais cresce na Zona Norte!