CASAS DE RENDA + EDÍCULA | TERRENO POTENCIAL DE REESTRUTURAÇÃO — VILA STA MARIA Limão, São Paulo-SP

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR | TERRENO COM RENDA E POTENCIAL DE REESTRUTURAÇÃO — VILA STA MARIA -LIMÃO

Imóvel destinado a investidores que buscam uma oportunidade de aquisição no bairro do Limão, com terreno de boa dimensão, área construída significativa e configuração voltada atualmente para geração de renda através de locações residenciais.

A propriedade conta com aproximadamente 309m² de terreno e 264m² de área construída, distribuídos entre uma construção principal de dois pavimentos e uma edícula de três níveis nos fundos.

Atualmente, o imóvel possui diferentes espaços residenciais ocupados por famílias, além de mais de 4 vagas de garagem, formando uma configuração interessante para quem busca um ativo já utilizado para renda.

O grande diferencial está justamente na possibilidade de o investidor analisar o imóvel sob diferentes estratégias:

• Manutenção da operação de locação existente
• Reorganização e modernização das unidades
• Aproveitamento da área construída existente
• Estudo de uma nova configuração para o terreno
• Avaliação de potencial construtivo conforme legislação e documentação

Localizado na Vila Santa Maria, região do Limão, o imóvel está inserido em uma área predominantemente residencial e próxima ao eixo da Rua Monte Celeste e importantes pontos de transporte da região.

📍 Vila Santa Maria — Limão/SP

Um imóvel para quem enxerga além da residência atual e busca avaliar **terreno, renda e potencial de transformação do patrimônio**.

📲 Informações comerciais e visitas:
Evandro Oliveira | PC Imóveis