Casa Verde: Terreno 6,5x18m Ideal para Uso Residencial ou Comercial Zona norte Casa Verde, São Paulo-SP

🏠 Oportunidade na Casa Verde: Terreno Misto com Alto Potencial
Localização Privilegiada | Uso Residencial ou Comercial

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em um dos bairros mais tradicionais e bem estruturados de São Paulo. Localizado na Rua Iapó, este imóvel oferece a flexibilidade que você procura.

📐 Características do Terreno
Medidas: 6,5m de frente x 18m de profundidade.
Terreno plano e bem aproveitável.

Uso Misto: Perfeito para sobrados residenciais, estúdios ou pequenos comércios/escritórios.

🏚️ Estrutura Atual (Para Reforma ou Demolição)
O terreno conta atualmente com uma casa térrea que pode ser revitalizada que possuí 2 Dormitórios, Sala, Cozinha, Banheiro e 2 Vagas de garagem ou dar lugar a um novo projeto

📍 Localização e Mobilidade
Situado no coração da Casa Verde, o imóvel garante praticidade total para o dia a dia:

Infraestrutura Completa: Próximo a grandes supermercados, padarias gourmet e ampla rede de restaurantes.

Mobilidade Urbana: Fácil acesso às principais vias da Zona Norte e Marginal Tietê.

Transporte Público: Região bem servida por linhas de ônibus com conexão rápida para o metrô.

A metragem e a localização garantem uma excelente valorização, seja para locação comercial ou revenda após modernização