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Sobrado com 5 dormitórios à venda, 240 m² por R$ 849.000,00 - Jardim Primavera - São Paulo/SP Excelente imóvel pra Investidor!4 casas no terreno + 1 Salão comercial pra locaçãoTerreno amplo de esquina!!! Agende sua Visita Já!!!!!!!!!!!!

**SOBRADO À VENDA NA FREGUESIA DO Ó – 189 m² | AMPLO E VERSÁTIL** Excelente sobrado com **189 m²**, ideal para famílias grandes ou investidores que buscam um imóvel amplo, bem distribuído e com diversas possibilidades de utilização. Na parte superior, o imóvel conta com **sala, cozinha ampla, lavanderia, banheiro e 3 dormitórios, sendo 2 suítes**, além de uma **varanda ampla com excelente vista**. Na parte inferior, possui uma estrutura independente com **1 dormitório, sala, cozinha e banheiro**, proporcionando praticidade e privacidade para familiares, hóspedes ou até mesmo uma oportunidade de renda. O imóvel ainda dispõe de **quintal, garagem coberta para 2 autos e portão automático**. 📍 **Excelente localização na Freguesia do Ó**, com fácil acesso às principais vias e ampla oferta de comércio e serviços na região. 🔄 **Estuda permuta** por apartamento ou casa térrea na região, de até **50% do valor do imóvel**. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e versatilidade, seja para morar ou investir. **Agende sua visita e venha conhecer este excelente sobrado!**

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 110 m² por R$ 700.000,00 - Limão - São Paulo/SP Sobrado à Venda no Bairro do Limão: Espaçoso e ConfortávelOBS: IMÓVEL ATUALMENTE OCUPADO POR INQUILINO. Se você está em busca de um lar que combine conforto, espaço e uma localização privilegiada, este sobrado no bairro do Limão é a opção perfeita para você e sua família. Com uma área construída de 110m² e um generoso terreno de 125m² (5x25), esta propriedade oferece tudo o que você precisa para viver com comodidade e estilo. Características do Imóvel:03 Dormitórios: Este sobrado conta com três quartos espaçosos, proporcionando amplo espaço para acomodar sua família. Um dos quartos é uma suíte, que possui armários embutidos para facilitar a organização e praticidade, além de um moderno ar-condicionado para o seu conforto durante todas as estações do ano.02 Vagas com Portão Eletrônico: Você não precisará se preocupar com estacionamento, pois o imóvel oferece duas vagas cobertas com um portão eletrônico, garantindo segurança e praticidade no seu dia a dia. Corredor Lateral: O corredor lateral é um diferencial que proporciona uma circulação mais ampla e facilita o acesso ao quintal e à área de lazer. Quintal e Churrasqueira: O quintal é o local ideal para momentos de lazer ao ar livre. Você pode desfrutar de momentos especiais com amigos e familiares, fazer um churrasco delicioso na churrasqueira e relaxar em um ambiente privativo e acolhedor. Localização Excelente: Este sobrado está situado em uma localização estratégica no bairro do Limão, oferecendo fácil acesso a uma ampla variedade de comércios, escolas, hospitais e serviços. Além disso, você estará a poucos minutos das principais vias de acesso da cidade, facilitando a sua locomoção para qualquer lugar de São Paulo. Este é o lugar perfeito para quem busca um imóvel que alie conforto, praticidade e uma ótima localização. Não perca a oportunidade de conhecer este sobrado incrível no bairro do Limão. Agende uma visita hoje mesmo e descubra tudo o que esta propriedade tem a oferecer. Entre em contato conosco para mais informações e detalhes sobre esta excelente oportunidade de compra. Seja bem-vindo ao seu novo lar!

🏡 Sobrado à venda no bairro Limão – São Paulo/SP 💰 Excelente oportunidade! Imóvel com 127m² de área construída, em terreno de 120m² (5x24m), perfeito para quem busca espaço e praticidade no dia a dia! 🔹 2 dormitórios (1 com cama e armários) 🔹 Sala ampla 🔹 Cozinha bem distribuída 🔹 Banheiro social + lavabo 🔹 Área de serviço com banheiro 🔹 Dependência de empregada 🔹 Corredor lateral 🔹 2 vagas de garagem Localização estratégica no bairro Limão, com fácil acesso a comércios, transporte e vias principais. 📞 Entre em contato e agende sua visita!

Terreno à Venda – Excelente Oportunidade para Construtores no Jd. Primavera (Bairro do Limão) Localizado em uma tranquila travessa da Av. Deputado Emílio Carlos, este terreno oferece ótimo potencial para construção. Metragem: 10 x 29 = 290 m² No local já existem 4 casas antigas, GERANDO RENDA DE $ 5.500,00 que podem ser reformadas ou demolidas para um novo projeto. Ideal para investidores e construtores que buscam uma área bem localizada, com fácil acesso às principais vias da região.

🏡 Casa/Terreno 370 m² (10 x 37) à Venda – R$ 700.000,00 Bairro do Limão – São Paulo/SP Excelente oportunidade em um terreno plano de 370 m² (10 metros de frente x 37 metros de fundos), contendo uma casa com: 2 dormitórios Sala Cozinha Banheiro ✅ Amplo quintal com árvores frutíferas ✅ Potencial para novas construções ou ampliações ✅ Localização em rua tranquila e residencial Ideal tanto para moradia confortável quanto para investidores que buscam aproveitar o tamanho e a frente diferenciada do terreno. 📅 Agende já sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade única!

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 167 m² por R$ 700.000,00 - Limão - São Paulo/SP Impecável Sobrado de 4 Dormitórios à Venda no Limão: Um Espaço que Você Chamará de LarSe você está em busca de uma residência que harmonize conforto, praticidade e uma localização de destaque, este sobrado no bairro Limão é uma opção que merece a sua atenção. Com uma área construída de 167m², este imóvel oferece um ambiente espaçoso e aconchegante para você e sua família desfrutarem. Acomodações GenerosasCom quatro dormitórios, sendo um deles uma suíte, você terá todo o espaço necessário para acomodar sua família com conforto e privacidade. A suíte é um refúgio tranquilo, onde você pode relaxar após um longo dia. Os outros três quartos oferecem a flexibilidade necessária para atender às necessidades da sua família, seja como quartos adicionais, escritório, sala de jogos ou espaço para hóspedes. Estacionamento com Portão EletrônicoDuas vagas cobertas com portão eletrônico proporcionam praticidade e segurança para seus veículos. Você terá tranquilidade ao saber que seus carros estão protegidos e acessíveis com facilidade. Localização EstratégicaA localização deste imóvel é um dos seus maiores atrativos. Situado no bairro Limão, você estará cercado por uma ampla variedade de comodidades, como escolas, supermercados, restaurantes e facilidades de transporte. Além disso, a proximidade com áreas verdes e parques oferece a oportunidade de desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. Com um terreno de 5x30 metros, totalizando 150m², este sobrado é uma opção atraente para quem procura espaço e conforto em uma localização excelente. Não perca a oportunidade de tornar esta bela propriedade sua. Agende uma visita hoje mesmo e descubra por si mesmo o quanto esta residência tem a oferecer. É o momento ideal para transformar este sobrado em seu novo lar, onde você e sua família criarão memórias preciosas.

Condomínio Praça das Orquídeas, está situado no coração de Santana. Este apartamento de 91m² possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e oferece 2 vagas de garagem, ideal para quem busca espaço e conforto. Equipado com portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado e playground, o condomínio atende perfeitamente às necessidades daqueles que buscam lazer e conforto em um só lugar. A localização privilegiada, próxima à Praça Iauti, Galeria Center Santana, Estação Santana, Terminal Santana, oferece praticidade e conveniência para a rotina dos residentes.

Aqui está uma versão mais elaborada do anúncio: Ampla Casa Bem Localizada com Saída para Duas Ruas - Próximo ao Hipermercado Andorinha Esta espaçosa casa é ideal para quem busca conforto e praticidade! Com 04 dormitórios, sendo uma suíte, e uma sala ampla, você terá todo o espaço necessário para viver com tranquilidade. A cozinha grande é perfeita para preparar suas refeições favoritas, enquanto a área de serviços coberta, com lavabo, proporciona ainda mais comodidade. A garagem ampla oferece uma vaga para carro pequeno e outra para van, garantindo espaço e segurança. Além disso, a casa conta com saída para duas ruas, facilitando o acesso e trazendo mais conveniência para o seu dia a dia. Com portão fechado até o teto, sua privacidade e segurança são prioridades. Localizada próxima ao Hipermercado Andorinha, você terá tudo o que precisa ao seu alcance! Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e conheça de perto o seu novo lar!

Casa Comercial à Venda – Oportunidade de Investimento Localizada a poucos metros da Av. Engenheiro Caetano Álvares, esta excelente casa comercial conta com 120 m² de área construída, em um ponto estratégico da região. Atualmente o imóvel está alugado para um salão de beleza, garantindo renda imediata ao investidor. ✔️ Ambientes bem distribuídos: recepção confortável, 5 salas, cozinha, banheiro, corredor lateral. ✔️ Infraestrutura completa: 3 vagas de estacionamento. ✔️ Praticidade: imóvel totalmente térreo, ideal para diversas atividades comerciais. 💡 Perfeito para quem deseja investir em imóvel comercial já locado, com ótima localização e valorização garantida!

🏡 Amplo Sobrado à Venda no Parque Peruche – Zona Norte de São Paulo Descubra o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e localização privilegiada neste incrível sobrado com 240m² de área construída, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade na Zona Norte! 📍 Localização estratégica: Situado em rua tranquila e sem saída, o imóvel garante privacidade e segurança, ao mesmo tempo em que está a poucos minutos do comércio local, escolas, supermercados, bancos e das principais vias de acesso da região, como a Av. Engenheiro Caetano Álvares, Av. Imirim e Av. Casa Verde. ✨ Destaques do imóvel: Terreno com 11,5 metros de frente, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural 2 dormitórios amplos Sala de estar e sala de jantar bem definidas, ideais para receber familiares e amigos Cozinha espaçosa e funcional Pequena varanda com vista agradável 3 vagas de garagem cobertas, com fácil acesso Terraço com espaço gourmet equipado para churrasqueira — perfeito para momentos de lazer Cômodo adicional que pode ser usado como escritório, depósito, ateliê ou dormitório extra 🌳 Um imóvel versátil, em ótimo estado de conservação e com ótimo potencial para quem busca conforto em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Norte. 💰 Documentação em ordem e pronta para financiamento! Se você procura um sobrado espaçoso, bem localizado e pronto para morar, esta é a oportunidade ideal. ➡️ Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente!

• 📍 Apartamento à venda em Santana • 📐 117 m² de área • 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte • 🚿 2 banheiros • 🚗 2 vagas de garagem • 📍 Localização em ótima região, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte

Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte! Sobrado muito bem localizado na Rua Saguairu, no coração da Casa Verde, a poucos minutos da Avenida Braz Leme, com fácil acesso à Marginal Tietê e Ponte da Casa Verde — mobilidade total para qualquer região da cidade. O imóvel conta com: ✅ 3 dormitórios bem distribuídos ✅ Sala ampla para 2 ambientes ✅ Cozinha funcional ✅ 2 banheiros ✅ Lavanderia arejada Além disso, você terá tudo ao seu redor: comércios variados, transporte público na porta, escolas, supermercados e excelentes opções de lazer e gastronomia. 📍 A Casa Verde é um bairro completo, com infraestrutura consolidada e localização estratégica — ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de conforto. 💡 Perfeito para famílias que querem espaço, localização e custo-benefício! 📞 Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer de perto esse excelente sobrado.

Ótima Casa 3 dormitórios , 2 banheiros, sala ampla pra 2 ambientes, cozinha com armários! Lavanderia mais um quarto de estudos e trabalho! Amplo quintal com jardim, garagem pra 3 autos coberta! Excelente localização, com amplo comercio da região! Agende sua visita, venha conhecer!!!

# Terreno Comercial e Residencial à Venda | 200 m² | 10 x 20 R. Guarataia, 180 - Vila Palmeiras, com Av. Inajar de Souza. Excelente oportunidade para quem procura um terreno com potencial para construção, investimento ou instalação de atividade comercial. O imóvel possui **200 m² de área total**, com **10 metros de frente por 20 metros de profundidade**, além de ser **totalmente plano**, característica que favorece o aproveitamento do terreno e o desenvolvimento de diferentes projetos. Localizado em **rua movimentada e com grande fluxo de veículos**, o terreno possui excelente visibilidade e apresenta ótimo potencial para utilização comercial. Também oferece possibilidade de aproveitamento residencial, tornando-se uma alternativa interessante para investidores, construtores ou para quem deseja desenvolver um projeto próprio, observadas as regras de zoneamento e legislação aplicável. **Características:** • 200 m² de terreno • 10 metros de frente • 20 metros de profundidade • Terreno plano • Potencial comercial e residencial • Rua movimentada • Grande fluxo de veículos • Excelente visibilidade **Valor de venda: R$ 700.000** Entre em contato para mais informações e agende uma visita. **WhatsApp: (11) 9.7611-7291**

Imóvel à Venda – Vila Nova Cachoeirinha Casa térrea + Edícula independente Excelente oportunidade para famílias grandes ou para quem busca moradia + renda extra! Casa Térrea 2 dormitórios Sala ampla Cozinha espaçosa Banheiro Quintal Corredor lateral Edícula 2 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Área de serviço 🔌 Água e luz individuais, proporcionando mais autonomia e praticidade. Imóvel bem localizado, próximo a comércio, serviços e transporte público. 📞 Agende já sua visita e venha conhecer esta ótima oportunidade!

Deslumbrante Imóvel em Área Privilegiada de São Paulo Este magnífico imóvel está localizado em uma das áreas mais prestigiadas de São Paulo, oferecendo tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Características do Imóvel: 3 Quartos: Incluindo 1 suíte espaçosa. Lazer Completo: Áreas de lazer para toda a família desfrutar. 1 Vaga de Garagem: Segurança e comodidade para o seu veículo. Vista Maravilhosa: Encantadora vista para os fundos do imóvel. Dependência para Empregada: Quarto e banheiro adicionais. Localização Imbatível: O imóvel está situado próximo a uma ampla gama de comércios, hospitais e estações de metrô, proporcionando fácil acesso a todas as conveniências da vida urbana. Não perca a oportunidade de conhecer este incrível imóvel! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato.

Casa em condomínio fechado à venda no Bairro do Limão. Localizada em um condomínio exclusivo com apenas 12 casas, esta residência oferece conforto, praticidade e uma excelente estrutura para toda a família. São 132 m² de área, distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha e lavanderia. O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem e churrasqueira. O condomínio dispõe de piscina e área infantil, proporcionando momentos de lazer e tranquilidade aos moradores. Uma excelente oportunidade para quem busca segurança, privacidade e qualidade de vida em uma ótima localização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Apartamento de 74m² – Conforto, Vista Privilegiada e Excelente Localização 3 dormitórios, sendo 1 suíte (atualmente, um dos dormitórios foi transformado em sala de TV, mas pode ser revertido facilmente) Sala de jantar integrada à sala de estar Sala de TV aconchegante Varanda com vista deslumbrante da cidade Suíte com varanda privativa e armários planejados Cozinha com passa-prato e muitos armários, ideal para quem gosta de praticidade Lavanderia espaçosa e bem ventilada 2 vagas de garagem Condomínio completo com lazer para toda a família: Piscinas adulto e infantil Quadra poliesportiva Academia bem equipada Salão de festas Localização privilegiada: ao lado da padaria Saint Troppez, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais.

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 158 m² por R$ 720.000,00 - Limão - São Paulo/SP SOBRADO para VENDALIMÃO, São Paulo- 03 dormitórios (01 suíte), sala para 02 ambientes, lavabo, cozinha ampla, lavanderia coberta, entrada lateral, garagem ampla com banheiro (02 vagas cobertas, 01 vaga descoberta).- Suíte com banheiro, closet e varanda, armários na cozinhaAgende sua Visita!