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Imóvel Amplo à Venda – Ideal para Renda ou Moradia! Renda mensal R$ 2.550,00 Excelente oportunidade em uma localização privilegiada, próximo ao Takara. São duas casas Características do Imóvel: Casa 1 (Frente): 1 dormitório Sala Cozinha Área de serviço 1 vaga de garegem Casa 2 (Fundos): 2 dormitórios, sendo 1 suite Sala ampla Cozinha americana com revestimento Área de serviço Pequeno quintal 1 vaga de garagem Diferenciais: Água e luz individualizadas Imóvel arejado e com excelente distribuição Localização: Fácil acesso às Avenidas Inajar de Souza Próximo ao comércio local e principais linhas de ônibus Este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre morar com conforto e a possibilidade de gerar renda. Agende uma visita e aproveite essa oportunidade.

Sobrado à venda com 2 dormitórios e 90 m² – Vila Siqueira (Bairro do Limão), São Paulo/SP Excelente sobrado em condomínio localizado na Vila Siqueira, no tradicional Bairro do Limão. O imóvel possui 90 m² de área construída e conta com: -2 dormitórios amplos -Sala para 2 ambientes -Lavabo -Banheiro social -Cozinha espaçosa -Área de serviço -Garagem para 2 veículos Ótima distribuição dos espaços, acabamento de qualidade e localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, comércios e serviços. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Sobrado com 2 dormitórios à venda, 150 m² por R$ 530.000,00 - Jardim Peri - São Paulo/SP ÓTIMO SOBRADO NO BAIRRO JARDIM PERI. Imóvel muito bem conservado e ocupado atualmente por inquilino. quem se interessar, pode deixar ainda um das duas casas alugada e ainda faturar uma grana. Aproximadamente 150 M² de área construída: 02 dormitórios sendo uma suíte, Sala para 02 ambientes toda reformada assim como a cozinha em ótimo estado, 02 banheiros bem espaçosos, Lavanderia, 02 vagas de garagem cobertas e ainda mais 2 varandas. Possuí nos fundos mais uma moradia com 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro e uma varanda imensa com área gourmet. Imóvel muito Bem Localizado: Fica ao lado da Av. Mariana Caligiori Ronchetti, Comercio em geral e fácil acesso as principais linhas de ônibus. Documentação em ordem. Agende uma Visita que iremos fechar negócio.

Excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e tranquilidade no litoral! 168 m² de área construída 3 dormitórios bem distribuídos Cozinha ampla, ideal para o dia a dia e momentos em família Sala espaçosa e bem iluminada Piscina privativa para aproveitar os dias de sol Área externa agradável, perfeita para lazer e descanso Rua tranquila e residencial Fácil acesso ao comércio local (mercados, padarias e serviços) Região valorizada, ideal tanto para moradia quanto para veraneio Próxima às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento

• Sobrado à venda no bairro do Limão • 3 dormitórios • 124 m² de área construída • Ambientes amplos e bem distribuídos • Excelente localização no bairro do Limão • Valor: R$ 550.000,00

🏗️ OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORAS, INCORPORADORAS E INVESTIDORES Terreno urbano à venda na Rua Bertha Lutz, Vila Nivi, em uma região residencial consolidada da Zona Norte de São Paulo. 📐 Área total de 265,40 m² Ideal para: ✔️ Construção de sobrados ✔️ Casas para renda ✔️ Empreendimentos residenciais de pequeno porte ✔️ Investimento patrimonial 💰 Excelente oportunidade de negócio, com valor de venda atrativo e abaixo do valor venal de referência da Prefeitura de São Paulo. 📍 Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e principais vias da região. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. 📲

Se você procura uma casa bem localizada, com quintal e excelente potencial para morar ou investir, esta é uma ótima oportunidade! O imóvel está situado em uma das ruas mais tradicionais e valorizadas da Santa Terezinha, um bairro conhecido pela infraestrutura completa, ruas tranquilas e fácil acesso às principais vias da Zona Norte. Características do imóvel: 2 dormitórios Sala aconchegante Cozinha funcional 1 banheiro social Quintal nos fundos Quarto de serviço Banheiro de serviço 1 vaga de garagem Destaques da localização: Próximo à Avenida Engenheiro Caetano Álvares e Avenida Braz Leme. Fácil acesso à Marginal Tietê e aos bairros de Santana, Casa Verde e Limão. Região com supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e diversos comércios. Excelente oferta de transporte público. Bairro residencial, seguro e muito procurado por quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Uma excelente opção para quem deseja morar em uma localização privilegiada, com toda a conveniência do dia a dia ao redor.

Se você procura espaço, conforto e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal para você e sua família! Destaques do imóvel: 125 m² de área total Vaga para carro 3 dormitórios 3 banheiros Sala ampla e bem iluminada Cozinha espaçosa com móveis planejados Quintal privativo Área com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares Varanda em um dos quartos, proporcionando mais conforto e ventilação natural Imóvel situado em uma região com fácil acesso às principais vias da região, próximo a comércios, mercados, escolas, transporte público e diversos serviços essenciais para o dia a dia. Uma localização que oferece praticidade, mobilidade e qualidade de vida para toda a família. Um imóvel completo, com ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para quem busca conforto sem abrir mão de uma excelente localização

Apartamento Moderno com Sacada Gourmet – 2 Dormitórios, 2 Vagas de Garagem – 55m² Este lindo apartamento de 55m² , oferece uma vista privilegiada e é perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. Seus principais diferenciais incluem: 2 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e praticidade. Sala ampla para 2 ambientes, ideal para criar um espaço de convivência confortável e integrado. Sacada gourmet, perfeita para receber amigos e familiares com estilo. 2 banheiros completos, equipados com box de vidro e gabinetes planejados. Cozinha planejada com armários, otimizando o espaço e garantindo funcionalidade. Piso laminado em todos os ambientes, trazendo aconchego e fácil manutenção. 2 vagas de garagem cobertas, oferecendo segurança e conveniência. Lazer e Segurança Completa no Condomínio: Piscina adulto e infantil para momentos de lazer com a família. Academia equipada, ideal para manter a rotina de exercícios. Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para festas e confraternizações. Quadra poliesportiva para prática de esportes. Brinquedoteca e playground para garantir diversão para as crianças. Bicicletário e coworking, facilitando o dia a dia de quem trabalha de casa. Portaria 24 horas com monitoramento, oferecendo total segurança. Benefícios da Localização: O imóvel está localizado em uma região privilegiada, próximo a escolas, parques, mercados e com fácil acesso às principais vias de São Paulo. Uma escolha perfeita para quem valoriza um estilo de vida moderno, com lazer, segurança e conveniência ao seu alcance!

Apartamento muito bem conservado, com ambientes aconchegantes, bem iluminados e ótima distribuição interna. A área social conta com sala para dois ambientes, integrando estar e jantar, com destaque para a parede revestida em pedra, que traz personalidade ao espaço. A sala possui boa entrada de luz natural e proporciona um ambiente agradável para receber familiares e amigos. A cozinha é funcional e conta com armários planejados, oferecendo bom espaço para organização, além de acesso à área de serviço. Na área íntima, os dormitórios possuem boa distribuição e armários, proporcionando praticidade no dia a dia. Um dos quartos é suíte, oferecendo maior conforto e privacidade. O imóvel apresenta excelente estado de conservação, com piso de madeira/laminado nas áreas sociais e dormitórios, ambientes claros e uma planta que aproveita muito bem cada espaço. Uma ótima opção para quem procura um apartamento confortável, funcional e pronto para morar.

🏡 APARTAMENTO DOS SEUS SONHOS! 🏡 🌟 Descrição: Apartamento com 3 quartos, ideal para toda a família. Conta com uma sala espaçosa para dois ambientes integrada a uma charmosa sacada, perfeita para momentos de lazer. A cozinha funcional e a área de serviço tornam o dia a dia prático e organizado. O banheiro é bem iluminado e ventilado naturalmente, equipado com Box Blindex. A unidade possui 1 vaga de garagem com rodízio quadrimestral, conforme convenção do condomínio. 🌟 Lazer Completo no Condomínio: Academia equipada para sua rotina de exercícios. Salão de festas completo para comemorações. Salão de jogos para diversão com a família e amigos. Churrasqueira moderna com forno para pizza, para seus momentos gourmet. Duas áreas de playgrounds e uma brinquedoteca para as crianças se divertirem com segurança. 🌟 Localização Privilegiada: Situado entre a Rua Sócrates e a Avenida Washington Luís, o apartamento oferece acesso fácil a tudo que você precisa. Próximo a diversas escolas e pré-escolas renomadas, como: Colégio Magno Colégio Santa Maria Escola Suiço-Brasileira Chappel Magister Mágico de Oz Além disso, você encontrará comércio, serviços, e transporte na região, facilitando sua rotina.

Descubra o seu novo lar neste lindo sobrado de 115m², que combina praticidade, conforto e excelente localização na melhor região do Limão, a apenas 100 metros do Largo do Limão. ✨ Características do imóvel: 2 dormitórios amplos, bem iluminados e arejados 2 banheiros para maior comodidade Sala aconchegante e integrada aos ambientes Cozinha funcional com ótimo aproveitamento de espaço Varanda espaçosa, perfeita para momentos de lazer e relaxamento 2 vagas de garagem com portão automático IPTU isento em 2025 Pet friendly – ideal para quem tem animais de estimação 📍 Localização privilegiada: Situado em uma rua tranquila, com fácil acesso a comércios locais, transporte público e principais avenidas da região. Próximo à Escola Macedo Soares, mercados, padarias, farmácias e todo o conforto que o bairro oferece. 💡 Destaques: Este sobrado é perfeito para famílias pequenas ou casais que buscam um lar pronto para morar, em uma região valorizada e com excelente qualidade de vida. ➡️ Não perca esta oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer o seu novo endereço no coração do Bairro do Limão.

🏡✨ Excelente oportunidade na melhor região da Casa Verde! 📍 Apartamento à venda – 53m² | Andar baixo ✔️ 02 dormitórios, sendo 01 suíte; ✔️ Sala ampla e aconchegante; ✔️ Cozinha funcional e bem equipada; ✔️ Banheiro social; ✔️ Área de serviço; ✔️ 01 vaga de garagem. 🚗 🌟 Diferencial: os principais ambientes contam com armários planejados, proporcionando mais praticidade e aproveitamento dos espaços. 🆕 Apartamento moderno, novo e pronto para morar! 📞 Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer seu novo lar! 🔑🏡

🏡 APARTAMENTO À VENDA | LIMÃO 📍 Rua Jacofer – São Paulo/SP 💰 Valor: R$ 540.000,00 🏢 Condomínio: R$ 659,00 📄 IPTU: R$ 189,00 ✨ 60 m² 🛏️ 2 dormitórios (1 suíte) 🚿 2 banheiros 🚗 1 vaga de garagem coberta 🛋️ Sala para 2 ambientes com varanda 🍽️ Cozinha planejada 🧺 Lavanderia com armários 🚪 Entrada social e de serviço 🌟 Lazer completo 🏊 Piscinas 💪 Academia 🔥 Churrasqueira 🎉 Salão de festas 🎱 Salão de jogos 🧖 Sauna ⚽ Quadra esportiva 🐶 Espaço pet 🛝 Playground 🧸 Brinquedoteca 🌳 Jardim 🛗 Elevador 📍 Excelente localização, próximo à Marginal Tietê, escolas, supermercados, farmácias, comércios e diversos serviços. 📲 Entre em contato pelo WhatsApp e agende sua visita. Venha conhecer seu novo lar

APARTAMENTO À VENDA NO PIQUERI – CONDOMÍNIO SINTONIA | 62 M² | 3 DORMITÓRIOS | 1 SUÍTE | 1 VAGA Apartamento com 63 m² de área útil, bem distribuídos, no Condomínio Sintonia, no Piqueri. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha, 2 banheiros, área de serviço e 1 vaga de garagem. Conta ainda com aquecimento a gás nos chuveiros e ambientes funcionais para atender com conforto à rotina da família. O condomínio, construído em 2012 e bem conservado, oferece uma estrutura completa de lazer e conveniência: • Piscina • Academia • Salão de festas • Espaço gourmet • Churrasqueira • Playground • Quadra poliesportiva • Bicicletário • Minimercado • Acessibilidade para cadeirantes • Permitido animais A localização é um dos principais diferenciais. O imóvel está próximo à Marginal Tietê, à Estação Piqueri e a diversas linhas de ônibus, facilitando o acesso a diferentes regiões de São Paulo. O bairro também oferece uma ampla variedade de comércios, serviços, academias e opções de lazer para o dia a dia. Uma boa opção para quem procura 3 dormitórios, suíte, vaga de garagem e condomínio completo em uma localização estratégica no Piqueri. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Sobrado de Vila à Venda – Santa Teresinha Excelente oportunidade no bairro Santa Teresinha, em uma localização privilegiada, próximo às padarias Copacabana e Santropez, feira livre, posto de saúde, escolas e todo o comércio da região. O imóvel conta com 106 m² de área construída em terreno de 3,5 x 19 m, sendo geminado e distribuído da seguinte forma: Parte inferior: Hall de entrada Sala de estar Cozinha 1 dormitório Banheiro Pequeno quintal Parte superior: 3 dormitórios Banheiro Além disso, possui vaga de garagem coberta dentro da vila, garantindo segurança e praticidade. Uma ótima opção para quem busca conforto, praticidade e viver em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte!

Apartamento recém-reformado, mobiliado e pronto para morar – 64m² de conforto e praticidade Este apartamento de 64m² reúne o que há de melhor para quem busca um imóvel moderno, funcional e pronto para morar. Totalmente reformado, com atualização das esquadrias, pintura, instalações elétricas e hidráulicas, oferece acabamentos em porcelanato e ambientes planejados para proporcionar conforto no dia a dia. A planta conta com 2 dormitórios amplos, ambos com móveis planejados novos e janelas antirruídos, garantindo mais organização e tranquilidade. O banheiro social é espaçoso e equipado com chuveiro Lorenzetti Jet Turbo Multi-temperaturas e aquecedor de água quente na pia, além de um lavabo que traz ainda mais praticidade à rotina. A área social integra sala de TV e sala de jantar em um ambiente aconchegante e elegante, já mobiliado com rack planejado, TV LG de 55", sofá em suede para até 6 lugares, mesa de jantar para 6 pessoas e aparador planejado com adega embutida Electrolux em inox. A cozinha, totalmente planejada, oferece excelente aproveitamento dos espaços e já está toda equipada com geladeira Brastemp 440 litros, forno elétrico, cooktop 4 bocas, coifa e micro-ondas Electrolux em inox, além de aquecedor de água quente na pia. A lavanderia possui ótima ventilação, móveis planejados, máquina de lavar e varal de teto. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem. Todos os móveis planejados são novos e encontram-se em excelente estado de conservação. Os eletrodomésticos são seminovos, muito bem conservados e em perfeito funcionamento. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência, com piscina, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, bicicletário, sala de convivência, elevadores novos, amplo salão de festas com churrasqueira e cozinha equipada, além de coleta seletiva de lixo. Outro diferencial é a isenção de IPTU, proporcionando ainda mais economia para o proprietário. Uma excelente oportunidade para quem valoriza conforto, qualidade, praticidade e a comodidade de entrar em um imóvel completamente equipado.

Espaço, privacidade e praticidade em uma localização estratégica! CASA EM RUA FECHADA COM PORTÃO PARTICULAR Se você procura uma casa ampla, confortável e com excelente espaço para toda a família, esta é uma oportunidade que merece sua atenção! Com 189 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes generosos e bem distribuídos, proporcionando conforto para o dia a dia e excelentes possibilidades para receber amigos e familiares. 189 m² de área construída 3 dormitórios 3 banheiros Sala ampla Cozinha espaçosa 2 terraços Garagem para até 8 carros Localizada em rua fechada, com portão particular Mais privacidade, tranquilidade e segurança para os moradores Os dois terraços ampliam as possibilidades de utilização do imóvel, podendo ser aproveitados para momentos de lazer, espaço gourmet, área de convivência ou até mesmo para criar ambientes personalizados de acordo com o perfil da família. Região residencial que combina tranquilidade e praticidade, com fácil acesso ao comércio, serviços, escolas, transporte público e importantes vias da região proximo ao Shopping Santana Parque A proximidade com diferentes opções de comércio e serviços facilita a rotina, enquanto os acessos viários permitem deslocamentos mais rápidos para outras regiões de São Paulo.

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 115 m² por R$ 550.000,00 - Casa Verde - São Paulo/SP Excelente oportunidade: Casa bastante arejada com churrasqueira. POSSUÍ 02 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS. BAIRRO: CASA VERDE. Imóvel bastante arejado; 115m² bem distribuídos com 03 dormitórios, Sala com Varanda, Cozinha já com gabinete, 02 banheiros todo revestido em cerâmica, área de serviços e ainda Quintal com churrasqueira. Ótima Localização: Fácil acesso Av. Eng° Caetano Alvares e Av. Casa Verde. onde se encontra o comercio local da região, principais linhas de ônibus e ainda fácil acesso ao metrô Santana.

Terreno à Venda ao Lado da Braz Leme – 160 m² – Casa Verde – São Paulo/SP Excelente oportunidade para construir na Casa Verde! Terreno totalmente plano, com 160 m², ideal para projeto residencial ou comercial. Dimensões do Terreno 4 metros de frente 28 metros de extensão Abertura nos fundos para 7,4 metros, formando um formato trapezoidal que amplia as possibilidades de construção. Sobre o Imóvel Possui pequena construção existente, que pode ser reformada ou demolida conforme sua necessidade. Localização estratégica, a poucos metros da Av. Braz Leme e com rápido acesso à Marginal Tietê. Região em constante valorização, cercada de comércio, serviços e infraestrutura completa. Não perca essa oportunidade rara na região. Agende sua visita e consulte-nos!