4 Casas com 3 Quartos à Venda em Vila Palmeiras, São Paulo, SP

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR NA VILA PALMEIRAS Se você procura um imóvel que já gere renda e ainda ofereça potencial de valorização, esta oportunidade merece sua atenção. Em um terreno de aproximadamente 200 m², o imóvel reúne 3 casas independentes, uma configuração interessante para quem busca diversificar a renda imobiliária em um único endereço. Cada unidade possui sua própria estrutura, com: • 1 dormitório • Sala • Cozinha • Banheiro • Área de serviço • Quintal Atualmente, as três unidades estão gerando aproximadamente R$ 3.100 mensais de renda, proporcionando ao proprietário uma fonte de receita recorrente. Outro ponto importante para o investidor é que água e energia elétrica são individualizadas, facilitando a administração das unidades e a organização dos custos. POR QUE ESTE IMÓVEL É INTERESSANTE? Você não está comprando simplesmente uma casa. Está adquirindo um ativo imobiliário com 3 unidades de renda, permitindo: • Receber aluguel de diferentes moradores • Diluir o risco de vacância entre as unidades • Manter uma renda recorrente no mesmo terreno • Avaliar melhorias e modernização das casas ao longo do tempo • Trabalhar o potencial de valorização do imóvel e da região A documentação está em ordem, segundo as informações disponíveis para o imóvel. LOCALIZAÇÃO — VILA PALMEIRAS A Vila Palmeiras está inserida na região do Limão, Zona Norte de São Paulo, com comércio e serviços de bairro, escolas, transporte público e acesso às principais vias da região. A localização também permite conexão com bairros como Freguesia do Ó, Limão, Casa Verde e Vila Siqueira, ampliando as possibilidades para moradores e locatários. É uma região predominantemente residencial, com demanda por imóveis de locação e casas de perfil mais acessível. PARA QUEM FAZ SENTIDO? ✔ Investidor que busca renda imobiliária ✔ Pessoa que deseja comprar um imóvel com renda já existente ✔ Família que queira morar em uma unidade e manter outras gerando renda ✔ Investidor que enxergue potencial de modernização e aumento da receita Uma propriedade. Três unidades. Uma renda mensal já existente. Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel na Vila Palmeiras.

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 164 m² por R$ 750.000,00 - Vila Palmeiras - São Paulo/SP EXCELENTE SOBRADO P/ VENDA, Vila Palmeiras. Sobrado c/ 164m² de área construída, composto por 03 dormitórios, sendo 02 suítes (uma das suítes possui ar condicionado). Sala ampla p/ 02 ambientes, cozinha, copa individual, lavabo no piso térreo. Área de serviço coberta. Edícula nos fundos c/ banheiro e área p/ churrasqueira.02 vagas de garagem coberta! Ótima localização, próximo à supermercados, padarias, pontos de ônibus da Av. Inajar de Souza. À 3 quadras da Marginal Tietê (Ponte da Freguesia do Ó). Aprox. 1,5km da nova estação de metrô Linha Laranja. * Estuda permuta Apto menor valor * Vale a pena conhecer! Entre em contato e agende uma visita.

🔶 Sobrado Amplo à Venda – Vila Carolina, Zona Norte de São Paulo 293 m² de área construída | 3 dormitórios | 3 vagas | Edícula | Excelente conservação Se você busca espaço, conforto e um imóvel sólido para viver com tranquilidade e qualidade, este sobrado na Vila Carolina é a oportunidade ideal! Com 293 m² de área construída – uma metragem rara nos padrões atuais – o imóvel entrega ambientes amplos, bem distribuídos e impecavelmente conservados. ✨ Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários de madeira de excelente qualidade Sala espaçosa para dois ambientes, equipada com ar-condicionado Cozinha ampla com armários de madeira Copa independente, oferecendo ainda mais conforto na rotina 03 banheiros no total Varanda ampla, perfeita para momentos de descanso Quintal generoso com edícula + banheiro 03 vagas de garagem Janelas de alumínio, proporcionando durabilidade e boa iluminação natural Imóvel extremamente bem conservado 📍 Localização – Vila Carolina, Zona Norte Bairro tradicional e residencial, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e às principais vias da região.

Apresentamos este amplo sobrado muito bem localizado na Vila Palmeiras, Freguesia do Ó. Obs: imóvel atualmente ocupado por inquilino. O imóvel está estrategicamente posicionado entre duas futuras estações do metrô, além de estar próximo ao McDonald's da Avenida Miguel Conejo, garantindo praticidade e conforto no seu dia a dia. Características do Imóvel: Garagem: 4 vagas disponíveis, proporcionando comodidade e segurança para sua família e visitantes. Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 2 suítes já equipadas com armários embutidos, além de um espaçoso closet. Conforto: Ar condicionado para maior conforto térmico. Cozinha: Totalmente planejada, ideal para quem aprecia um espaço funcional e bem organizado. Varanda: Uma encantadora varanda para momentos de relaxamento. Sala: Ampla, dividida em dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares. Acabamentos: Acabamentos de primeira qualidade, garantindo um toque de sofisticação e elegância em cada detalhe. Lazer: Área de lazer com piscina e uma área gourmet com churrasqueira, ideal para confraternizações e momentos de lazer. Esse sobrado é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!