4 Apartamentos com 2 Quartos à Venda em Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo, SP

[NOVO & ISENTO DE IPTU] Apartamento 41m² na Franklin do Amaral – Lazer de Clube! 🏊✨ Seja o primeiro a morar! Este apartamento é uma tela em branco de 41m², entregue exatamente como a construtora finalizou, permitindo que você personalize cada detalhe (piso, gesso e marcenaria) do seu jeito. Destaques da Unidade: Planta Inteligente: 41m² com excelente distribuição e iluminação natural. Vaga de Garagem: Direito a 1 vaga garantida. Economia Real: Imóvel ISENTO DE IPTU, um diferencial raro que reduz significativamente seu custo fixo mensal. Zero Uso: Cheiro de novo! Tubulações, fiação e estrutura impecáveis. 📍 Localização Privilegiada: Rua Franklin do Amaral, 425 Viver aqui é ter conveniência a poucos passos. Você estará no coração de uma região vibrante, com fácil acesso a: Hipermercados e comércios variados. Opções de transporte público na porta. A poucos minutos da Av. Engenheiro Caetano Álvares. Proximidade com escolas e serviços essenciais. 🏢 Infraestrutura de Lazer e Bem-Estar: O condomínio foi projetado para oferecer qualidade de vida sem precisar sair de casa: Piscina: Para os dias de sol e relaxamento. Academia Equipada: Mantenha a forma com praticidade. Espaço Gourmet: Churrasqueira moderna para receber amigos e família. Segurança: Portaria e monitoramento para sua tranquilidade. Ideal para: Primeiros compradores que querem decorar do seu jeito ou investidores que buscam um imóvel com baixíssimo custo de manutenção e alta liquidez para locação.

[VISTA LIVRE & PRONTO PARA MORAR] Apartamento Decorado no Condomínio WE2 Cachoeirinha 🏙️✨ Se você busca um imóvel onde o único trabalho será trazer as malas, acaba de encontrar! Localizado em andar alto, este apartamento de 42m² combina o conforto de acabamentos premium com a funcionalidade que a vida moderna exige. O que faz este imóvel ser especial: Acabamento Superior: Sala e dormitórios com piso vinílico, garantindo conforto térmico, acústico e facilidade na limpeza. Cozinha Planejada: Equipada com móveis Henn, referência em design e durabilidade. Praticidade Instalada: Banheiro com box de vidro e sistema de aquecimento a gás já funcionando (conforto imediato no banho). Andar Alto com Vista Livre: Desfrute de privacidade total, excelente ventilação natural e um pôr do sol privilegiado todos os dias. Vaga de Garagem: 1 vaga garantida para sua comodidade. 💰 Economia Inteligente: IPTU ISENTO: Benefício exclusivo que reduz drasticamente o seu custo fixo anual. Documentação OK: Perfeito para financiamento bancário e uso de FGTS. 🏢 Viver no WE2 by Econ é ter um Clube Particular: Um empreendimento moderno e seguro com infraestrutura completa: Lazer: Piscina adulto e infantil, quadra recreativa e academia equipada. Família: Playground, brinquedoteca e salão de festas para celebrar momentos especiais. Segurança: Portaria 24h com controle de acesso rigoroso e áreas de convivência arborizadas. 📍 Localização Estratégica na Franklin do Amaral: No coração da Vila Nova Cachoeirinha, você estará a poucos passos de tudo: Conveniência total com supermercados, farmácias e escolas vizinhas. Eixo de transporte público eficiente. Acesso Rápido: Conectividade fácil com a Av. Imirim, Eng. Caetano Álvares e Marginal Tietê. Por que este é o melhor negócio do prédio hoje? Diferente de unidades "no osso", aqui o investimento em piso, marcenaria e aquecedor já foi feito. É a escolha inteligente para quem quer morar bem ou para o investidor que busca renda imediata com locação (alta procura no perfil MCMV). 📞 As unidades de andar alto com vista livre são as primeiras a sair. Agende sua visita hoje mesmo!

Apartamento moderno e aconchegante – Ótima localização! Este apartamento, com apenas 1 ano de uso, está em excelente estado e pronto para morar! A varanda envidraçada garante luminosidade natural e uma vista agradável para seus momentos de descanso. ✔️ Móveis planejados na cozinha, área de serviço e dormitório de casal ✔️ Banheiro otimizado com box articulado ✔️ Pequeno quintal arejado, ideal para relaxar ou até montar um cantinho verde ✔️ Ambiente tranquilo – condomínio novo, com apenas 6 unidades ✔️ 53m² bem distribuídos O condomínio é econômico e acessível, sem áreas de lazer ou vaga de garagem, perfeito para quem busca praticidade e baixo custo fixo. 📍 Localização privilegiada: próximo à Rua Franklin do Amaral, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços da região. 💡 IPTU a definir em 2025. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse apartamento que une modernidade, praticidade e excelente custo-benefício!

🏡 Lindo apartamento à venda – 46 m² ✔ 46 m² muito bem distribuídos ✔ 2 dormitórios ✔ 1 vaga de garagem ✔ Apartamento quitado ✔ Totalmente planejado em todos os ambientes 🎉 Condomínio com lazer completo: Mercadinho Salão de festas Churrasqueira Piscina 📍 Excelente localização: a apenas 150 metros do Mercado Andorinha, com ampla variedade de comércios e fácil acesso a transporte público. 💰 Valor: R$ 340.000